Avenue de la Dore, Ambert
- Parcelle la plus proche
- AC 14
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 940 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 63003000AC0014Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 525,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude d'utilité publique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore - Route départementale 906 - Catégorie 4 - largeur 30m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Ambert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0630032500014 | 0011 Avenue de la Dore | BI 284, BI 285 | — | 592 m² | autorisé | LIVRADOUE DANSAIRE |
| 02/07/2024 | Permis de construire06300324A0017 | 11 Avenue de la Dore | BI 283 | — | 148 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire06300323A0032 | 32b Avenue de la Dore | AC 5 | 83 m² | 5 535 m² | autorisé | CC AMBERT LIVRADOIS FOREZ |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Av de la Dore | Vente | 925 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/01/2025 | 11 Av de la Dore | Maison | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
| 26/08/2024 | 11 Av de la Dore | Maison | 119 m² | 103 000 € | 866 € |
| 11/04/2024 | 11 Av de la Dore | Dépendance | 965 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 23/02/2024 | Av de la Dore | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 115 000 € | 383 € |
| 27/07/2023 | 15 Av de la Dore | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 31/03/2021 | 14 Av de la Dore | Maison | 184 m² | 160 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 73 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 172 m² | — | E | E |
| maison, 11 Avenue de la Dore 63600 Ambert | 151 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambertpublic
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFpublic
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- RYDGE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- CC AMBERT LIVRADOIS FOREZadministration publique
- LAVORELcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.