Chemin de Combris, Ambert
- Parcelle
- ZW 10
- Contenance
- 86 413 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 63003000ZW0010Feuille 000 ZW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 616,6 m
- Pente du terrain
- 18,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'arbre isolé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de construire0630032600006 | 1051 Chemin de Combris | ZW 13 | — | 8 595 m² | commencé | particulier |
| 27/08/2025 | Permis de construire0630032500013 | 786 Chemin de Combris | ZR 117 | 155 m² | 34 690 m² | autorisé | GAEC PEGHEON |
| 05/11/2019 | Permis de construire06300319A0014 | 700 Chemin de Combris | ZR 73 | 3 m² | 36 008 m² | commencé | SCI ASTIER CHEVARIN IMMOBILIER |
| 05/11/2019 | Permis de construire06300319A0020 | 700 Chemin de Combris | ZR 73 | 3 m² | 36 008 m² | autorisé | GAEC PEGHEON |
| 29/04/2019 | Permis de construire06300319A0005 | 700 Chemin de Combris | ZR 56B, ZR 73 | 1 logement, 142 m² | 3 984 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire06300313A0002 | Combris | ZR 73 | 723 m² | 36 000 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1051 Che de Combris | Maison | 171 m² | 77 775 € | — |
| 20/02/2024 | 111 Che de Combris | Dépendance, Maison | 186 m² | 172 670 € | — |
| 08/06/2021 | 1263 Che de Combris | Maison | 186 m² | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1051 Chemin de Combris 63600 Ambert | 68,4 m² | — | E | B |
| maison, 111 Chemin de Combris 63600 Ambert | 117,3 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.