Rue du Rollet, Ambleny
- Parcelle
- AH 139
- Contenance
- 727 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 02011000AH0139Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,1 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, tissu mixte en continuité des centres anciens et hameaux important, du PLUi Retz en Valois, en vigueur depuis le 07/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Bandry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire00201125Z0004 | 17 Rue du Rollet | ZB 195 | 1 logement, 77 m² | 1 150 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue du Rollet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 200 000 € | — |
| 08/08/2024 | 31 Rue du Rollet | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue du Rollet | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue du Rollet | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 352 700 € | — |
| 26/07/2023 | 19 Rue du Rollet | Dépendance, Maison | 158 m² | 185 000 € | 1 171 € |
| 26/09/2022 | 31 Rue du Rollet | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 88,9 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 141,8 m² | — | D | B |
| maison, 27bis Rue du Rollet 02290 Ambleny | 58,3 m² | 1900 | C | B |
| maison, 31 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 147,3 m² | 1949 | E | C |
| maison, 31 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 147,3 m² | 1949 | E | C |
| maison, 31 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 30,9 m² | 1949 | G | C |
| maison, 31 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 147,3 m² | 1949 | E | C |
| maison, 19 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 186 m² | 1959 | E | E |
| maison, 8 Rue du Rollet 02290 Ambleny | 297,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL DU ROLLETimmobilier
- M.MAUPRIVEZ INVESTfinance et assurance
- AGENOR SOISSONS (AGENOR SOISSONS)services administratifs
- VENT DES LYSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.