Avenue de Chandon, Amboise
Numéros de la voie46
- Parcelle
- A 2851
- Contenance
- 968 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine isolée (hameaux)
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 370030000A2851Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,1 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine isolée (hameaux), du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément du patrimoine à protéger au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2-B : espaces situés hors agglomération et en dehors des zones d'activités
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site inscrit : rives de la Loire, îles de Négron et de la Noiraye
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Permis de construire0370032500019 | 723 Avenue de Chandon | ZB 25 | 1 logement, 92 m² | 1 388 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire03700321A0052 | Avenu de Chandon | ZB 24 | 1 logement, 207 m² | 1 467 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire03700316A0032 | Avenu de Chandon | A 3096, A 3099 | 1 logement, 143 m² | 1 137 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2014 | Permis de construire03700313M0067 | 842 Av de Chandon | A 369, A 2289 | 1 logement, 141 m² | 942 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire03700313M0026 | 663 Av de Chandon | ZB 26 | 1 logement, 256 m² | 1 377 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 778 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 575 Av de Chandon | Maison | 174 m² | 230 000 € | — |
| 04/12/2023 | 1305 Av de Chandon | Maison | 280 m² | 66 000 € | — |
| 11/04/2023 | 856 Av de Chandon | Dépendance, Maison | 154 m² | 599 000 € | 3 890 € |
| 30/03/2023 | 787 Av de Chandon | Maison | 122 m² | 278 575 € | 2 283 € |
| 31/03/2022 | 340 Av de Chandon | Maison | 434 m² | 515 000 € | — |
| 04/02/2022 | 659 Av de Chandon | Dépendance, Maison | 238 m² | 753 903 € | 3 168 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 842 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 153 m² | 2016 | A | A |
| maison, 723 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 135,1 m² | 1962 | C | C |
| maison, 810 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 206 m² | 1995 | C | B |
| maison, 575 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 87,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 856 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 214,6 m² | — | D | D |
| maison, 856 Avenue de Chandon 37400 Amboise | 214,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERT VOUSconstruction
- SCI ACTEOR INVESTISSEMENT (SCI ACTEOR INVESTISSEMENT)immobilier
- SCI BRUGUIROUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.