Rue Beaubrun, Amboise
- Parcelle
- AN 346
- Contenance
- 319 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine historique dense à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 37003000AN0346Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,1 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 477 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine historique dense à dominante d'habitat, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - AVAP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue Beaubrun | Dépendance, Maison | 62 m² | 196 000 € | 3 161 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Beaubrun | Dépendance | 4 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 18/07/2024 | 4 Rue Beaubrun | Dépendance, Maison | 52 m² | 156 150 € | 3 003 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Beaubrun | Dépendance, Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Beaubrun | Dépendance, Maison | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue Beaubrun | Maison, Dépendance | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Beaubrun 37400 Amboise | 67 m² | 1850 | E | E |
| maison, 2 Rue Beaubrun 37400 Amboise | 59,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Beaubrun 37400 Amboise | 32 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Beaubrun 37400 Amboise | 53 m² | 1948 | E | E |
| maison, 9 Rue Beaubrun 37400 Amboise | 66,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieupublic
- Ecole maternelle Anne de Bretagnepublic
- IME La Boisnièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE L'INDRE ET LOIREadministration publique
- BIOGROUP CENTRE VAL DE LOIREsanté et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'INDRE ET LOIRE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE D'AMBOISEadministration publique
- VDL SOCIAL (VDL CONSEIL SOCIAL)activités scientifiques et techniques
- GEOPLUSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.