Rue des Ormeaux, Amboise
Numéros de la voie72
- Parcelle la plus proche
- AX 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à RDC+ 2 étages
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 37003000AX0288Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à rdc+ 2 étages, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire0370032500044 | 50 Rue des Ormeaux | AV 786, AV 784, AV 783 | 1 logement, 155 m² | 684 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire03700321A0063 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | 444 m² | 8 892 m² | autorisé | AMBOISE CONSTRUIRE |
| 22/10/2020 | Permis de démolir03700320A0002 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116, AW 92 | — | 8 892 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2015 | Permis de construire03700315A0025 | 79 Rue des Ormeaux | AW 116 | 60 m² | 6 010 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 778 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Rue des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 537 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2025 | 30 Rue des Ormeaux | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 59 233,24 € | — |
| 26/06/2024 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue des Ormeaux | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Echange | 57 m² de terrain | 100 € | — |
| 15/03/2024 | 3 Rue des Ormeaux | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 30/11/2023 | 42 Rue des Ormeaux | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 200 m² | 690 000 € | 3 450 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 6 Rue des Ormeaux | Maison | 189 m² | 335 000 € | — |
| 28/02/2023 | 12 Rue des Ormeaux | Maison | 330 m² | 205 000 € | — |
| 16/03/2022 | 28 Rue des Ormeaux | Maison | 97 m² | 268 000 € | 2 763 € |
| 15/03/2022 | 9 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/12/2021 | 5 Rue des Ormeaux | Maison | 71 m² | 207 000 € | 2 915 € |
| 29/11/2021 | 27 Rue des Ormeaux | Maison | 73 m² | 206 800 € | 2 833 € |
| 16/08/2021 | 90 Rue des Ormeaux | Maison | 94 m² | 235 250 € | 2 503 € |
| 31/05/2021 | 46 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 80 m² | 223 009,5 € | 2 788 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 74,4 m² | 1974 | E | E |
| maison, 1bis Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 62 m² | 2010 | C | B |
| maison, 1 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 104,8 m² | 1987 | D | B |
| maison, 46 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 96,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 90 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 200 m² | 1948 | A | A |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 90,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 42 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,3 m² | 1991 | C | B |
| maison, 15 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 202 m² | 1850 | D | B |
| maison, 6 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 89,8 m² | 1971 | G | G |
| maison, 12 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 103,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 3 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 136 m² | 1948 | C | B |
| maison, 28 Rue des Ormeaux 37400 Amboise | 107 m² | 2012 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire George SandpublicULIS
- Ecole maternelle George Sandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.