Avenue d'Italie, Amiens
- Parcelle
- LT 595
- Contenance
- 2 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat
Identifiant 80021000LT0595Feuille 000 LT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,6 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition2
- 21Logement
- 51Industrie
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Ensemble urbain, architectural et paysager
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2018 | Déclaration préalable08002118A0654 | 43 Avenue de l'Italie | LT 279 | 264 m² | 7 611 m² | autorisé | SCI BITAR |
| 03/01/2018 | Déclaration préalable08002117A0747 | 23 Avenue d'Italie | LT 377 | 12 m² | 2 780 m² | autorisé | LA DAME VERTE |
| 04/01/2016 | Permis de construire08002115A0095 | 4 Avenue d'Italie | LT 368 | — | 6 926 m² | commencé | HAMILTON |
| 16/12/2015 | Permis de construire08002115A0094 | 20 Avenue d'Italie | LT 391 | — | 1 507 m² | commencé | HAMILTON |
| 15/10/2013 | Permis de construire08002113A0038 | 27 Avenue d' Italie | LT 545 | 201 m² | 1 680 m² | terminé | UNION REGIONALE DES PROFESSIONNELS DE SANTE MEDECINS DE PICARDIE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 61 Av d'Italie | Dépendance, Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 € |
| 11/12/2025 | 53 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé | 504 m² | 1 035 500 € | 2 055 € |
| 06/06/2024 | 31 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé | 276 m² | 590 000 € | 2 138 € |
| 30/05/2024 | 31 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 153 m² | 1 630 000 € | 1 414 € |
| 01/07/2021 | 43 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé | 696 m² | 276 800 € | 398 € |
| 01/07/2021 | 43 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 716 m² | 923 200 € | — |
| 28/06/2021 | 43 Av d'Italie | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 400 000 € | — |
| 10/05/2021 | 30 Av d'Italie | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 162 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Avenue d'Italie 80090 Amiens | 137,5 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m259
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ENGIEénergie
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.