Chemin des Vignes, Amiens
- Parcelle
- DN 438
- Contenance
- 921 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Quartier récent d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 80021000DN0438Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Permis de démolir08002125A0029 | 10 Chemin des Vignes | DN 441 | — | 1 451 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire08002118A0072 | 18 Chemin des Vignes | DN 437, LP 196, LP 197 | 316 m² | 10 564 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de construire08002113A0007 | Chemi Vignes | DN 414 | 44 logements, 3 070 m² | 4 886 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 25/03/2013 | Permis de construire08002112A0213 | Chemi Vignes | DN 276, DN 277 | 1 logement, 129 m² | 2 604 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Che des Vignes | Vente | 10 863 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/11/2021 | 9415 Che des Vignes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 168 000 € | 3 652 € |
| 30/11/2021 | 9415 Che des Vignes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 251 350 € | 2 992 € |
| 29/10/2021 | 9415 Che des Vignes | Appartement, Dépendance | 61 m² | 203 000 € | 3 328 € |
| 29/09/2021 | 9415 Che des Vignes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 31/08/2021 | 9415 Che des Vignes | Appartement, Dépendance | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
| 04/08/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 61 m² | 207 350 € | 3 399 € |
| 12/07/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | Che des Vignes | Vente | 13 382 m² de terrain | 186 812,72 € | — |
| 12/07/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 € |
| 12/07/2021 | Che des Vignes | Vente | 13 756 m² de terrain | 230 440,52 € | — |
| 25/06/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 08/06/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 196 000 € | 3 439 € |
| 05/05/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 164 500 € | 3 576 € |
| 30/04/2021 | 9415 Che des Vignes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 22/02/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 10/02/2021 | 9415 Che des Vignes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Vignes 80090 Amiens | 69,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 2 Chemin des Vignes 80090 Amiens | 76 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Camille ClaudelpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Rosa BonheurpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CONCORDIAautres services
- ASS DEPT SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE (ADSEA)santé et action sociale
- CODILOG (CODILOG - KNOWLEDGE)information et communication
- RICH SUSHIhébergement et restauration
- SHAPING FRANCEconstruction
- ASS EDMOND MICHELET DE PICARDIEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.