Cité Victor, Amiens
- Parcelle
- IP 957
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 80021000IP0957Feuille 000 IP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9001 Cite Victor | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/09/2025 | 9001 Cite Victor | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 09/07/2025 | 7 Cite Victor | Maison | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 16/06/2025 | 22 Cite Victor | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 27/03/2025 | 5 Cite Victor | Maison | 78 m² | 163 600 € | 2 097 € |
| 11/03/2025 | 9001 Cite Victor | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/07/2024 | 25 Cite Victor | Maison, Dépendance | 65 m² | 123 400 € | 1 898 € |
| 19/12/2023 | 9001 Cite Victor | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 1 Cite Victor | Maison | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 03/02/2021 | 2 Cite Victor | Maison | 115 m² | 171 650 € | 1 493 € |
| 03/02/2021 | 9001 Cite Victor | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Cité Victor 80000 Amiens | 56,8 m² | — | F | E |
| maison, 24 Cité Victor 80000 Amiens | 97,1 m² | 1944 | E | D |
| maison, 5 Cité Victor 80000 Amiens | 72,7 m² | — | D | D |
| maison, 7 Cité Victor 80000 Amiens | 51 m² | 1900 | D | B |
| maison, 22 Cité Victor 80000 Amiens | 57 m² | — | F | F |
| maison, 22 Cité Victor 80000 Amiens | 58 m² | — | F | E |
| maison, 1 Cité Victor 80000 Amiens | 64 m² | 1900 | E | E |
| maison, 25 Cité Victor 80000 Amiens | 89 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- SHELL FRANCEcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- FONDS DE DOTATION CREDIT AGRICOLE BRIE PICARDIE L'ESPRIT OUVERTautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.