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Aucadastre

Passage Sandrine, Amiens

Numéros de la voie10
121314171921222325
Parcelle
AB 326
Contenance
4 180 m²
Zone d'urbanisme
UAc
Centre historique de Saint-Leu
Bâtiment
3,9 m

Identifiant 80021000AB0326Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
26,6 m
Pente du terrain
4,1 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 277 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Autorisé10

  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

  • 22Hébergement
  • 51Industrie

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 33Commerce de gros
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PERIMETRE CENTRE VILLE
  • ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
  • Orientations d'aménagement et de programmation

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de preemption urbain
  • Taxe amenagement
  • Reglement Local de Publicite

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Passage Sandrine 80000 Amiens63,1 m²1987DD
appartement, 14 Passage Sandrine 80000 Amiens73,1 m²1987DD
appartement, 22 Passage Sandrine 80000 Amiens73,1 m²1987DD
appartement, 1 Passage Sandrine 80000 Amiens68,3 m²1987CC
appartement, 1 Passage Sandrine 80000 Amiens59,3 m²1987DD
appartement, 2 Passage Sandrine 80000 Amiens68,3 m²1987DD
appartement, 14 Passage Sandrine 80000 Amiens50,3 m²1987DD
appartement, 13 Passage Sandrine 80000 Amiens49,6 m²1987DD
appartement, 22 Passage Sandrine 80000 Amiens49,6 m²1987DD
appartement, 22 Passage Sandrine 80000 Amiens50,3 m²1987DD
appartement, 14 Passage Sandrine 80000 Amiens50,3 m²1987DD
appartement, 1 Passage Sandrine 80000 Amiens59,5 m²1987DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués106 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Saint-PierrepublicREP+
  • Ecole maternelle Saint-PierrepublicREP+
  • Ecole primaire privée La Salleprivé
  • Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
  • Ecole primaire Saint-Leupublic

Entreprises domiciliées à 200 m303

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.