Rue Abbé de l'Epée, Amiens
Numéros de la voie105
- Parcelle
- CP 163
- Contenance
- 47 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 80021000CP0163Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Permis de démolir08002124A0045 | 68 Rue de l'Abbe de l' Epee | BY 15 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2021 | Permis de démolir08002121A0047 | 45 Rue Abbe de L Epee | CP 280 | — | 59 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de démolir08002119A0032 | 151 Rue Abbe de l'Epee | CP 120 | — | 169 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 77 Rue Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 24 m² | 59 000 € | 2 458 € |
| 23/10/2025 | 147 Rue Abbe de L Epee | Maison | 40 m² | 145 620 € | 3 641 € |
| 28/05/2025 | 77 Rue Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 30 m² | 87 500 € | 2 917 € |
| 11/10/2024 | 151 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 12/06/2024 | 77 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Appartement | 24 m² | 73 500 € | 3 063 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue Abbe de L Epee | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 03/06/2024 | 77 Rue Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 22/05/2024 | 94 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 450 € | 2 431 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 68 Rue Abbe de L Epee | Maison | 72 m² | 35 000 € | 486 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue Abbe de L Epee | Maison | 120 m² | 217 400 € | 1 812 € |
| 12/07/2023 | 89 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 24/02/2023 | 71 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Maison | 74 m² | 221 000 € | 2 986 € |
| 08/02/2023 | 121 Rue Abbe de L Epee | Maison | 42 m² | 199 000 € | 4 738 € |
| 26/10/2022 | 119 Rue Abbe de L Epee | Maison | 65 m² | 126 900 € | 1 952 € |
| 24/10/2022 | 77 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Appartement | 33 m² | 83 000 € | 2 515 € |
| 28/09/2022 | 33 Rue Abbe de L Epee | Maison | 56 m² | 241 500 € | 4 313 € |
| 03/06/2022 | 13 Rue Abbe de L Epee | Maison | 120 m² | 203 000 € | 1 692 € |
| 12/05/2022 | 155 Rue Abbe de L Epee | Maison, Dépendance | 83 m² | 182 800 € | 2 202 € |
| 25/03/2022 | 83 Rue Abbe de L Epee | Maison | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 03/03/2022 | 77 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 25/02/2022 | 95 Rue Abbe de L Epee | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 07/02/2022 | 1 Rue Abbe de L Epee | Maison | 69 m² | 135 620 € | 1 966 € |
| 03/12/2021 | 130 Rue Abbe de L Epee | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 19/10/2021 | 77 Rue Abbe de L Epee | Dépendance, Appartement | 33 m² | 62 500 € | 1 894 € |
| 18/08/2021 | 94 Rue Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 27/07/2021 | 165 Rue Abbe de L Epee | Maison | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 23/07/2021 | 56 Rue Abbe de L Epee | Appartement | 148 m² | 248 000 € | — |
| 15/07/2021 | 77 Rue Abbe de L Epee | Appartement, Dépendance | 23 m² | 53 000 € | 2 304 € |
| 21/05/2021 | 41 Rue Abbe de L Epee | Maison | 80 m² | 154 613 € | 1 933 € |
| 29/03/2021 | 121 Rue Abbe de L Epee | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 24,6 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 24,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 40,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 24,5 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 138,6 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 38 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 77 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 68,5 m² | — | G | F |
| appartement, 9 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 65 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens | 68 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jeanne Arnaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m172
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- ORGANISME MIXTE DE GESTION AGREE DE PICARDIE (OMGA)activités scientifiques et techniques
- INTER-RESEAUX DE L'INSERTION PAR L'ACTIVITE ECONOMIQUE EN HAUTS DE FRANCEautres services
- CHAMBRE REGIONALE DE L'ECONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE HAUTS DE FRANCE (CRESS HDF)santé et action sociale
- SARL DYLEfinance et assurance
- LA FEDERATION DES ENTREPRISES D'INSERTION HAUTS-DE-FRANCEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.