Rue Albert Roze, Amiens
- Parcelle la plus proche
- VE 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 7,8 m
- 3 étages
Identifiant 80021000VE0072Feuille 000 VE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Musée de Picardie
- Eglise Saint-Honoré
- Hôtel de la Préfecture
- Le Courrier Picard
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Albert Roze | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 18/09/2025 | 2 Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 15/09/2025 | 2 Rue Albert Roze | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 12/06/2025 | Rue Albert Roze | Appartement | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Albert Roze | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 14/08/2024 | 2 Rue Albert Roze | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 62 m² | 82 500 € | 1 331 € |
| 20/06/2024 | Rue Albert Roze | Appartement | 43 m² | 181 002 € | 4 209 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 2 Rue Albert Roze | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 28/03/2024 | 4 Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 35 m² | 94 000 € | 2 686 € |
| 28/02/2024 | Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 29 m² | 155 707 € | 5 369 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue Albert Roze | Appartement | 30 m² | 73 500 € | 2 450 € |
| 28/12/2023 | Rue Albert Roze | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 31/10/2023 | Rue Albert Roze | Appartement | 30 m² | 124 546 € | 4 152 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Albert Roze | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Albert Roze | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 13/07/2023 | Rue Albert Roze | Appartement | 60 m² | 156 667 € | 2 611 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Albert Roze | Dépendance, Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € |
| 21/04/2023 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 14/04/2023 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 000 € | — |
| 30/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 110 576 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 99 000 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 830 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 678 € | — |
| 27/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | 29,91 m² | 132 000 € | 4 413 € |
| 21/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 685 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 715 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 490 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 867 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Albert Roze | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 108 568 € | — |
| 23/09/2022 | 12 Rue Albert Roze | Dépendance, Appartement | 80 m² | 192 100 € | 2 401 € |
| 30/08/2022 | 2 Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 01/06/2022 | 4 Rue Albert Roze | Appartement, Dépendance | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 23/12/2021 | 4 Rue Albert Roze | Dépendance, Appartement | 58 m² | 128 000 € | 2 207 € |
| 29/10/2021 | Rue Albert Roze | Vente | 142 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 16/06/2021 | 14 Rue Albert Roze | Dépendance, Appartement | 39 m² | 92 000 € | 2 359 € |
| 06/04/2021 | 2 Rue Albert Roze | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 67,9 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 82,2 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 14 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 42,2 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 16 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 42,1 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 14 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 42,3 m² | 1957 | E | C |
| appartement, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 64 m² | 1955 | F | E |
| appartement, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 62,7 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 16 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 42,3 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 14 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 41,8 m² | 1959 | F | F |
| immeuble, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | — | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue Albert Roze 80000 Amiens | 30,3 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Ecole maternelle Les Verrièrespublic
- Ecole primaire Faubourg de Beauvaispublic
- Ecole primaire privée Saint Jacquesprivésans cantine
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 644
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- ENGIEénergie
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.