Rue Alexandre Fatton, Amiens
- Parcelle la plus proche
- AI 178
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 80021000AI0178Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 23 Rue Alexandre Fatton | Appartement, Dépendance | 112 m² | 169 500 € | 1 513 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 35 m² | 75 000 € | — |
| 27/02/2025 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 10/01/2025 | 25 Rue Alexandre Fatton | Appartement | 25 m² | 69 500 € | 2 780 € |
| 26/12/2024 | 19 Rue Alexandre Fatton | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 344 m² | 350 000 € | — |
| 21/10/2024 | 19 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 300 000 € | — |
| 03/02/2024 | 25 Rue Alexandre Fatton | Appartement | 60 m² | 122 600 € | 2 043 € |
| 23/01/2024 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 21 Rue Alexandre Fatton | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 15/11/2023 | 21 Rue Alexandre Fatton | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 15/09/2023 | Rue Alexandre Fatton | Vente | 382 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 22/06/2023 | 23 Rue Alexandre Fatton | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 14/12/2022 | 21 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 02/11/2022 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 12/07/2022 | 7 Rue Alexandre Fatton | Appartement, Dépendance | 200 m² | 358 500 € | — |
| 07/07/2022 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 07/07/2022 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 03/06/2022 | 14 Rue Alexandre Fatton | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 375 000 € | — |
| 09/09/2021 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 21/05/2021 | 23 Rue Alexandre Fatton | Dépendance, Appartement | 26 m² | 72 000 € | 2 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 77,4 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 40,5 m² | — | D | C |
| immeuble, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | — | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 21,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 35,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 35,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 11,5 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 33,1 m² | 1980 | F | E |
| appartement, 3 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 49 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Alexandre Fatton 80000 Amiens | 15,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Collège Sainte-Famille Sainte-Anneprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.