Rue Baudouin d'Ailly, Amiens
Numéros de la voie78
- Zone d'urbanisme
- UV
- Noyau villageois ancien périphérique
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille IV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, noyau villageois ancien périphérique, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Bati ou ensemble bati
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | Permis de construire08002123A0193 | 64 Rue Baudouin d'Ailly | IW 166 | — | 5 170 m² | autorisé | DU BOIS DE BELVAL |
| 16/02/2023 | Permis de démolir08002122A0105 | 4 Baudouin d'Ailly | IW 149 | — | 444 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 90 Rue Baudoin D Ailly | Dépendance, Maison | 164 m² | 390 850 € | — |
| 26/07/2024 | 64 Rue Baudoin D Ailly | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 350 000 € | 438 € |
| 16/07/2024 | 29 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 52 m² | 151 000 € | 2 904 € |
| 30/04/2024 | 97 Rue Baudoin D Ailly | Maison, Dépendance | 138 m² | 167 150 € | 1 211 € |
| 18/10/2023 | 13 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 65 m² | 139 900 € | 2 152 € |
| 27/07/2023 | 96 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 13/04/2023 | 89 Rue Baudoin D Ailly | Maison, Dépendance | 132 m² | 319 000 € | 2 417 € |
| 22/12/2022 | 4 Rue Baudoin D Ailly | Dépendance, Maison | 185 m² | 225 000 € | 1 216 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 24 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 50 m² | 175 005 € | 3 500 € |
| 05/04/2022 | 79 Rue Baudoin D Ailly | Dépendance, Maison | 76 m² | 208 400 € | 2 742 € |
| 28/02/2022 | 1 Rue Baudoin D Ailly | Maison, Dépendance | 200 m² | 537 150 € | 2 686 € |
| 24/02/2022 | 8 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 66 m² | 85 500 € | 1 295 € |
| 02/11/2021 | 27 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 93 m² | 147 000 € | 1 581 € |
| 31/08/2021 | 64 Rue Baudoin D Ailly | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 550 000 € | 688 € |
| 13/07/2021 | 126 Rue Baudoin D Ailly | Dépendance, Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 € |
| 02/07/2021 | 57 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 62 m² | 64 000 € | 1 032 € |
| 02/03/2021 | 71 Rue Baudoin D Ailly | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 64,5 m² | — | C | C |
| maison, 145 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 103,6 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 119,3 m² | — | E | E |
| maison, 86 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 251,2 m² | — | F | E |
| maison, 23 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 57,6 m² | 1903 | D | B |
| maison, 21 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 59,9 m² | 1900 | C | B |
| maison, 14 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 80,2 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 14 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 34,5 m² | — | D | C |
| appartement, 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens | 47 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole maternelle Jules VernepublicREP
- Ecole primaire Georges QuarantepublicREP+
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- KEOLIS SAactivités scientifiques et techniques
- HERA HZsanté et action sociale
- SCI MAIAimmobilier
- LES PETARDS MOUILLESarts et spectacles
- SCI BRPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.