Rue Cornet, Amiens
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Feuille DX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,4 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2020 | Permis de démolir08002119A0075 | 6 Rue Cornet | DX 194 | — | 45 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 € |
| 17/09/2025 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Cornet | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Cornet | Maison | 68 m² | 84 500 € | 1 243 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 25 m² | 92 500 € | 3 700 € |
| 08/11/2024 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 06/08/2024 | 39 Rue Cornet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 104 m² | 281 220 € | — |
| 25/07/2024 | 9 Rue Cornet | Appartement | 72 m² | 133 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 12 Rue Cornet | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 26/07/2023 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 12/07/2023 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 28 m² | 84 000 € | 3 000 € |
| 07/07/2023 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 09/06/2023 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 14/03/2023 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 27/01/2023 | 5 Rue Cornet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 44 m² | 120 000 € | — |
| 25/10/2022 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 78 500 € | — |
| 23/09/2022 | 41 Rue Cornet | Dépendance, Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 10/05/2022 | 37 Rue Cornet | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
| 06/05/2022 | 21 Rue Cornet | Maison | 70 m² | 136 400 € | 1 949 € |
| 30/12/2021 | 14 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 100 m² | 224 000 € | — |
| 29/12/2021 | 8 Rue Cornet | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2021 | 4 Rue Cornet | Maison | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 18/06/2021 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 76 000 € | 2 111 € |
| 16/04/2021 | 8 Rue Cornet | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 18/02/2021 | 41 Rue Cornet | Appartement, Dépendance | 34 m² | 94 750 € | 2 787 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Cornet 80000 Amiens | 41,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 45 Rue Cornet 80000 Amiens | 25,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 39 Rue Cornet 80000 Amiens | 34,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 14 Rue Cornet 80000 Amiens | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 41 Rue Cornet 80000 Amiens | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Cornet 80000 Amiens | 40,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 16 Rue Cornet 80000 Amiens | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Cornet 80000 Amiens | 41 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 41 Rue Cornet 80000 Amiens | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Cornet 80000 Amiens | 32,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue Cornet 80000 Amiens | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Cornet 80000 Amiens | 40,7 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste JanvierpublicULIS
- Collège La Salleprivé
- Collège Sainte-Famille Sainte-Anneprivéinternat
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole élémentaire Albert Rozepublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
- Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amienspublic
- Lycée Sainte-Familleprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.