Rue Cottrelle Maisant, Amiens
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Feuille CR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- ZAC GARE LA VALLEE
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 7 Rue Cottrelle-Maisant | Appartement | 103 m² | 197 000 € | — |
| 15/01/2025 | 1 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
| 15/11/2024 | 31 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance, Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 20/03/2024 | 11 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Cottrelle-Maisant | Appartement, Dépendance | 57 m² | 153 000 € | — |
| 04/09/2023 | 31 Rue Cottrelle-Maisant | Appartement | 48 m² | 97 500 € | 2 031 € |
| 04/09/2023 | 25 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/07/2023 | 12 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 31 Rue Cottrelle-Maisant | Appartement | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 25/01/2023 | 31 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/11/2022 | 25 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance, Appartement | 34 m² | 108 500 € | 3 191 € |
| 09/09/2022 | 41 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 63 m² | 153 000 € | 2 429 € |
| 01/04/2022 | 42 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 64 m² | 176 000 € | 2 750 € |
| 10/02/2022 | 25 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance, Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 03/08/2021 | 44 Rue Cottrelle-Maisant | Maison | 66 m² | 118 000 € | 1 788 € |
| 14/06/2021 | 31 Rue Cottrelle-Maisant | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 20,6 m² | 1870 | C | A |
| maison, 25 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 72,1 m² | 1928 | C | B |
| appartement, 38 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 30,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 42,6 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 30,7 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 14,6 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 73,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | 23,3 m² | 1930 | E | C |
| immeuble, 4 Rue Cottrelle Maisant 80000 Amiens | — | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole maternelle La Valléepublic
- Ecole primaire La ValleepublicULIS
- Rectorat de l'académie d'Amienspublic
Entreprises domiciliées à 200 m563
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- NEXITY STUDEAimmobilier
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- SERGIC RESIDENCES SERVICES (TWENTY CAMPUS)hébergement et restauration
- NAVILAND CARGOtransport
- UNIS CITE HAUTS DE FRANCE (UC NPC)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.