Rue Couperin, Amiens
- Parcelle
- CL 499
- Contenance
- 12 063 m²
- Zone d'urbanisme
- URq
- Secteur de restructuration / renouvellement - QPV
Identifiant 80021000CL0499Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URq, secteur de restructuration / renouvellement - qpv, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 22Hébergement
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | Permis de démolir08002122A0077 | 1 A 1 Rue Couperin | CL 144, CL 143, CL 253 | — | 134 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9355 Rue Couperin | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 537 m² de terrain | 199 378,5 € | — |
| 30/09/2025 | Rue Couperin | Vente | 2 017 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/05/2024 | Rue Couperin | Vente | 1 120 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/05/2024 | Rue Couperin | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 500 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Couperin 80080 Amiens | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue Couperin 80080 Amiens | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue Couperin 80080 Amiens | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 19 Rue Couperin 80080 Amiens | 57 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 21 Rue Couperin 80080 Amiens | 57 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 19 Rue Couperin 80080 Amiens | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 19 Rue Couperin 80080 Amiens | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue Couperin 80080 Amiens | 79 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 19 Rue Couperin 80080 Amiens | 57 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 21 Rue Couperin 80080 Amiens | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 17 Rue Couperin 80080 Amiens | 43 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 23 Rue Couperin 80080 Amiens | 79 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur RimbaudpublicREP+ULIS
- Collège César FranckpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Gustave CharpentierpublicREP+
- Ecole maternelle PigeonnierpublicREP+
- Ecole primaire PigeonnierpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franckpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.