Rue Cozette, Amiens
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 11,9 m
- 4 étages
Feuille EZ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité Henriville
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire08002125A0154 | 11bis Rue Cozette | EZ 193 | 1 logement, 335 m² | 494 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2025 | Permis de démolir08002125A0049 | 24 Rue Cozette | EZ 52 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de démolir08002121A0005 | 26 Rue Cozette | EZ 51 | — | 149 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire0800211500015 | 39 Rue Cozette | EZ 230 | 3 logements | 269 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | — |
| 02/09/2025 | 45 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 147 m² | 380 670 € | — |
| 25/08/2025 | 50 Rue Cozette | Dépendance, Maison | 133 m² | 553 000 € | 4 158 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue Cozette | Maison, Dépendance | 132 m² | 260 000 € | 1 970 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 127 m² | 257 000 € | — |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cozette | Dépendance, Appartement | 50 m² | 72 000 € | — |
| 28/03/2025 | 35 Rue Cozette | Dépendance, Maison | 264 m² | 550 000 € | 2 083 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Cozette | Maison | 152 m² | 622 000 € | 4 092 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 11 Rue Cozette | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 590 m² | 280 000 € | — |
| 13/11/2024 | 29 Rue Cozette | Appartement | 56 m² | 57 700 € | 1 030 € |
| 01/10/2024 | 57 Rue Cozette | Appartement | 152 m² | 330 000 € | — |
| 18/06/2024 | 49 Rue Cozette | Maison | 114 m² | 408 000 € | 3 579 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Cozette | Appartement | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 06/05/2024 | 16 Rue Cozette | Maison | 180 m² | 511 000 € | 2 839 € |
| 16/02/2024 | 30 Rue Cozette | Maison | 69 m² | 301 500 € | 4 370 € |
| 05/02/2024 | 26 Rue Cozette | Maison | 153 m² | 469 250 € | 3 067 € |
| 18/12/2023 | 10 Rue Cozette | Maison, Dépendance | 140 m² | 422 000 € | 3 014 € |
| 26/09/2023 | 29 Rue Cozette | Appartement | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 22/09/2023 | 19 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 144 m² | 286 000 € | — |
| 30/08/2023 | 29 Rue Cozette | Dépendance, Appartement | 30 m² | 138 000 € | — |
| 12/07/2023 | 42 Rue Cozette | Maison, Dépendance | 114 m² | 452 800 € | 3 972 € |
| 17/01/2023 | 36 Rue Cozette | Maison | 105 m² | 346 000 € | 3 295 € |
| 20/01/2022 | 48 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 197 m² | 450 000 € | — |
| 29/09/2021 | 54 Rue Cozette | Maison | 146 m² | 435 000 € | 2 979 € |
| 20/08/2021 | 43 Rue Cozette | Appartement, Dépendance | 232 m² | 408 000 € | — |
| 30/06/2021 | 31 Rue Cozette | Maison | 162 m² | 650 000 € | 4 012 € |
| 11/06/2021 | 29 Rue Cozette | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 05/05/2021 | 58 Rue Cozette | Maison, Dépendance | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 18/02/2021 | 42 Rue Cozette | Maison | 114 m² | 455 000 € | 3 991 € |
| 26/01/2021 | 26 Rue Cozette | Maison | 153 m² | 355 000 € | 2 320 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Rue Cozette 80000 Amiens | 22,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 28 Rue Cozette 80000 Amiens | — | — | D | B |
| maison, 31 Rue Cozette 80000 Amiens | 197,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Cozette 80000 Amiens | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Cozette 80000 Amiens | 22 m² | — | D | B |
| immeuble, 40 Rue Cozette 80000 Amiens | — | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Cozette 80000 Amiens | 21,6 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Cozette 80000 Amiens | 23,3 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Cozette 80000 Amiens | 97,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Cozette 80000 Amiens | 42,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 39 Rue Cozette 80000 Amiens | 57,2 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Cozette 80000 Amiens | 115 m² | 1860 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-MartinprivéULISinternat
- Ecole primaire Jules Lefèbvrepublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Lycée professionnel Saint-MartinprivéULISinternat
- Lycée Saint-Martinprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m944
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- T D F (TDF)information et communication
- HUMANDOservices administratifs
- BPIFRANCE (BPIFRANCE)finance et assurance
- ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.