Rue de Pologne, Amiens
- Parcelle
- LT 720
- Contenance
- 90 391 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- Zone Naturelle - espaces de loisirs
Identifiant 80021000LT0720Feuille 000 LT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,8 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 299 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, zone naturelle - espaces de loisirs, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé1
- 10Exploitation agricole et forestière
Sous condition3
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 45Équipements sportifs
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 2 Rue de Pologne | Maison | 154 m² | 400 000 € | 2 597 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue de Pologne | Maison | 175 m² | 677 300 € | 3 870 € |
| 23/08/2024 | 36 Rue de Pologne | Maison | 160 m² | 503 000 € | 3 144 € |
| 24/01/2023 | 21 Rue de Pologne | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 28/10/2022 | 20 Rue de Pologne | Maison | 118 m² | 483 000 € | 4 093 € |
| 02/02/2021 | 12 Rue de Pologne | Maison | 154 m² | 525 000 € | 3 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Pologne 80090 Amiens | 108,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Pologne 80090 Amiens | 45,7 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue de Pologne 80090 Amiens | 180 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue de Pologne 80090 Amiens | 163,2 m² | 1997 | C | C |
| maison, 36 Rue de Pologne 80090 Amiens | 162,1 m² | 2000 | C | A |
| maison, 17 Rue de Pologne 80090 Amiens | 126,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 21 Rue de Pologne 80090 Amiens | 100 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de Pologne 80090 Amiens | 138,9 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- COLOCATEREimmobilier
- SELARL DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE JULES VERNEsanté et action sociale
- VAL 3 Bhébergement et restauration
- ECOLOGISimmobilier
- VINHVIN (VINHVIN)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.