Rue des Majots, Amiens
- Parcelle
- AD 605
- Contenance
- 2 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre historique de Saint-Leu
- Bâtiment
- 14,8 m
- 4 étages
Identifiant 80021000AD0605Feuille 000 AD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE CENTRE VILLE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, rue d'Engoulvent
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Déclaration préalable08002123A0934 | 35 Rue des Majots | AD 538 | — | 229 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire08002118A0181 | 12 Rue des Majots | AD 432 | 6 logements | 69 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS METROPOLE |
| 20/05/2019 | Permis de construire08002118A0181 | 12 Rue des Majots | AD 432 | — | 69 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT D AMIENS METROPOLE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue des Majots | Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
| 19/12/2025 | 21 Rue des Majots | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/06/2025 | 21 Rue des Majots | Dépendance, Appartement | 39 m² | 120 435 € | 3 088 € |
| 29/03/2025 | 15 Rue des Majots | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 19/02/2025 | 21 Rue des Majots | Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue des Majots | Dépendance, Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 € |
| 03/10/2024 | 13 Rue des Majots | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 07/07/2023 | 21 Rue des Majots | Appartement | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 21 Rue des Majots | Appartement | 23 m² | 94 850 € | 4 124 € |
| 22/03/2023 | 21 Rue des Majots | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 08/03/2023 | 21 Rue des Majots | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 € |
| 21/02/2022 | 21 Rue des Majots | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 28/01/2022 | 21 Rue des Majots | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 700 € | 3 171 € |
| 02/09/2021 | 21 Rue des Majots | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 21/07/2021 | 13 Rue des Majots | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 19/07/2021 | 15 Rue des Majots | Appartement | 107 m² | 193 000 € | 1 804 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Majots 80000 Amiens | 48,4 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 42 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 41,9 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue des Majots 80000 Amiens | 37 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 26,8 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 34,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue des Majots 80000 Amiens | 162,5 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 51,3 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 27 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 21 Rue des Majots 80000 Amiens | 54,6 m² | 2000 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire privée La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Ecole primaire Saint-Leupublic
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 042
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- INDIGO PARKtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.