Rue du Général Leclerc, Amiens
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- XN 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 19,6 m
- 1 étage
Identifiant 80021000XN0042Feuille 000 VC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de l'ancien couvent des Soeurs Grises
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Déclaration préalable08002124A0127 | 8 Rue du General Leclerc | XN 63 | 2 logements | 212 m² | autorisé | SCI BOULAU |
| 16/06/2023 | Déclaration préalable08002123A0416 | 22 Rue du General Leclerc | VC 1 | 39 m² | 10 475 m² | autorisé | COMMERCES RENDEMENT |
| 13/04/2021 | Permis de construire08002120A0147 | 29 Rue du General Leclerc et | XN 35 | — | 2 182 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire08002118A0155 | 27 Rue du General Leclerc | XN 43 | 3 logements | 270 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire08002118A0155 | 27 Rue du General Leclerc | XN 43 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire08002115A0033 | 22 B Rue du General Leclerc | VC 1 | 80 m² | 10 475 m² | terminé | COMMERCES RENDEMENT |
| 29/08/2014 | Permis de construire08002114A0038 | 29 Rue du General Leclerc | XN 35 | 174 logements, 6 792 m² | 2 182 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire08002114A0038 | 29 Rue du General Leclerc | XN 35 | 6 792 m² | 2 182 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 40 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 34 m² | 66 000 € | 1 941 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 91 m² | 280 760 € | 3 085 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 585 000 € | — |
| 27/02/2025 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement | 24 m² | 64 200 € | 2 675 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 48 m² | 137 600 € | 2 867 € |
| 15/12/2023 | 47 Rue du General Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 02/02/2023 | 20 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 36 m² | 83 000 € | 2 306 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 3 Rue du General Leclerc | Appartement | 44 m² | 95 600 € | 2 173 € |
| 09/12/2022 | 10 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 22 m² | 68 000 € | 3 091 € |
| 25/10/2022 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 20/10/2022 | 12 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 54 m² | 124 500 € | 2 306 € |
| 29/09/2022 | 40 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 58 m² | 106 100 € | 1 829 € |
| 26/09/2022 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 98 m² | 317 500 € | 3 240 € |
| 23/09/2022 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 89 m² | 181 500 € | 2 039 € |
| 02/09/2022 | 12 Rue du General Leclerc | Vente | 2 043 m² de terrain | 318 300 € | — |
| 01/09/2022 | 12 Rue du General Leclerc | Vente | 2 043 m² de terrain | 416 700 € | — |
| 31/08/2022 | 40 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
| 09/02/2022 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 98 m² | 170 500 € | 1 740 € |
| 03/01/2022 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 84 m² | 153 200 € | — |
| 30/12/2021 | 26 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 127 000 € | 3 629 € |
| 28/12/2021 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 120 000 € | — |
| 13/09/2021 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 78 m² | 193 000 € | 2 474 € |
| 02/08/2021 | 47 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 26/07/2021 | 22 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 91 m² | 179 600 € | — |
| 13/07/2021 | 36 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 844 m² | 1 900 000 € | — |
| 25/06/2021 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 48 m² | 91 100 € | — |
| 12/03/2021 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 56 m² | 101 400 € | 1 811 € |
| 26/02/2021 | 22 Rue du General Leclerc | Appartement | 48 m² | 85 600 € | 1 783 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22a Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 44,2 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 29 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 20,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 71,8 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 19,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 22c Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 97 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 27 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 23 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 43,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 45 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 45,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 60,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 60,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 29 Rue du Général Leclerc 80000 Amiens | 19,5 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Ecole maternelle Les Verrièrespublic
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole maternelle Saint-RochpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Jacquesprivésans cantine
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.