Rue du Vivier, Amiens
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- CR 309
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 10,7 m
- 1 étage
Identifiant 80021000CR0309Feuille 000 CR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- ZAC GARE LA VALLEE
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2019 | Permis de démolir08002119A0074 | 54 Rue du Vivier | CR 379 | — | 507 m² | autorisé | AMIENS DEVELOPPEMENT |
| 15/11/2019 | Permis de construire08002119A0106 | 56 Rue du Vivier | CR 609 | 77 m² | 904 m² | commencé | OZAS |
| 25/10/2019 | Permis de démolir08002119A0056 | 48 Rue du Vivier | CR 612 | — | 445 m² | autorisé | AMIENS DEVELOPPEMENT |
| 04/05/2016 | Permis de démolir08002116A0003 | 52 Rue du Vivier | CR 379 | — | 284 m² | autorisé | AMIENS AMENAGEMENT (A.A.) |
| 11/04/2016 | Permis de construire08002115A0118 | 80-98 Rue du Vivier | CR 45, CR 46, CR 420 | 85 logements, 5 904 m² | 1 582 m² | terminé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
| 11/04/2016 | Permis de construire08002115A0118 | 80-98 Rue du Vivier | CR 45, CR 46, CR 420 | 5 904 m² | 1 582 m² | terminé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 31 Rue du Vivier | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 22/01/2024 | 75 Rue du Vivier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/09/2023 | 62 Rue du Vivier | Appartement | 40 m² | 85 240 € | 2 131 € |
| 07/09/2023 | 66 Rue du Vivier | Maison, Dépendance | 110 m² | 310 700 € | 2 825 € |
| 09/12/2022 | 94 Rue du Vivier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 23/12/2021 | 78 Rue du Vivier | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 20/12/2021 | 81 Rue du Vivier | Appartement | 123 m² | 325 000 € | — |
| 13/10/2021 | 56 Rue du Vivier | Dépendance | 336 m² de terrain | 40 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | 72 Rue du Vivier | Dépendance | 32 m² de terrain | 16 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Rue du Vivier 80000 Amiens | 43,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 62 Rue du Vivier 80000 Amiens | 52,5 m² | — | E | C |
| appartement, 89 Rue du Vivier 80000 Amiens | 42,7 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 94 Rue du Vivier 80000 Amiens | 49,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 94 Rue du Vivier 80000 Amiens | 30,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 60 Rue du Vivier 80000 Amiens | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue du Vivier 80000 Amiens | 65 m² | 1933 | D | D |
| appartement, 60 Rue du Vivier 80000 Amiens | 25 m² | 1933 | D | B |
| appartement, 65 Rue du Vivier 80000 Amiens | 29,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, Rue du Vivier 80000 Amiens | 26 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 60 Rue du Vivier 80000 Amiens | 65 m² | 1933 | D | D |
| immeuble, 76 Rue du Vivier 80000 Amiens | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole maternelle La Valléepublic
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire La ValleepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 007
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ME GROUP FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.