Rue Dusevel, Amiens
- Parcelle la plus proche
- AE 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 74 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 13 m
Identifiant 80021000AE0128Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Permis de construire08002123A0114 | 5 Rue Dusevel | AE 91 | — | 230 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2018 | Permis de construire08002118A0048 | 11 Bi Rue Dusevel | AE 100 | — | 498 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue Dusevel | Appartement | 265 m² | 635 215 € | — |
| 09/10/2024 | 9 Rue Dusevel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 97 887 € | 3 059 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Dusevel | Dépendance, Appartement | 118 m² | 251 000 € | 2 127 € |
| 10/05/2024 | 1 Rue Dusevel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 28/09/2023 | 26 Rue Dusevel | Dépendance, Appartement | 55 m² | 192 000 € | — |
| 02/08/2023 | 5 Rue Dusevel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 12/05/2023 | 22 Rue Dusevel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 04/01/2023 | 8 Rue Dusevel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 192 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 13 Rue Dusevel | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 08/06/2022 | 18 Rue Dusevel | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 505 000 € | 2 122 € |
| 29/06/2021 | 16 Rue Dusevel | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Dusevel 80000 Amiens | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Dusevel 80000 Amiens | 31,1 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 8 Rue Dusevel 80000 Amiens | 85,8 m² | — | E | D |
| maison, 22 Rue Dusevel 80000 Amiens | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Dusevel 80000 Amiens | 53,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Dusevel 80000 Amiens | — | 1950 | E | E |
| appartement, 16 Rue Dusevel 80000 Amiens | 88 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 16 Rue Dusevel 80000 Amiens | — | 1967 | D | C |
| immeuble, 22 Rue Dusevel 80000 Amiens | — | 1949 | E | B |
| appartement, 8 Rue Dusevel 80000 Amiens | 85,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 26 Rue Dusevel 80000 Amiens | — | 1952 | D | D |
| appartement, 9bis Rue Dusevel 80000 Amiens | 29,3 m² | 1948 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 238
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.