Rue Edouard Gand, Amiens
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Feuille EH 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon
- SUP T1 de la Somme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Permis de construire08002125A0012 | 6 Rue Edouard Gand | EH 9 | — | 565 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2024 | Déclaration préalable08002124A0747 | 6 Rue Edouard Gand | EH 9 | — | 565 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2024 | Permis de démolir08002123A0070 | 10 Rue Edouard Gand | EH 1 | — | 367 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2018 | Déclaration préalable08002118A0569 | 1 Rue Edouard Gand | EH 307 | — | 204 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM |
| 19/05/2015 | Déclaration préalable0800211500094 | 4 Rue Edouard Gand | EH 8 | 10 logements | 647 m² | autorisé | LES ASSURANCES MUTUELLES DE PICARDIE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Rue Edouard Gand | Appartement, Dépendance | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Edouard Gand | Appartement, Dépendance | 140 m² | 434 000 € | — |
| 12/03/2024 | 10 Rue Edouard Gand | Dépendance, Maison | 200 m² | 500 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 58 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 337,3 m² | 1850 | D | D |
| immeuble, 6 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | — | 1949 | D | D |
| immeuble, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | — | 1930 | E | C |
| appartement, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 42,7 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 47,3 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 28,1 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 28,1 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 4 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 38,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 27,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 4 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 58,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue Edouard Gand 80000 Amiens | 157 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salleprivé
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Collège Sainte-Famille Sainte-Anneprivéinternat
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Ecole primaire privée Sainte-Familleprivé
- Lycée Madeleine Michelispublicinternat
- Lycée Sainte-Familleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m852
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- ONET SERVICESservices administratifs
- UNION FRANCAISE CENTRE VACANCES LOISIRS (UFCV)enseignement
- OFFICE NATIONAL D'INFORMATION SUR LES ENSEIGNEMENTS ET LES PROFESSIONS (ONISEP)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.