Rue Flatters, Amiens
- Parcelle la plus proche
- XZ 242
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 11,9 m
- 4 étages
Identifiant 80021000XZ0242Feuille 000 XZ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'eau
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
- Périmètre délimité du beffroi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire08002124A0119 | 21-23 Rue Flatters | XZ 235 | 35 m² | 1 786 m² | commencé | HM AMIENS CATHEDRALE |
| 06/06/2024 | Déclaration préalable08002124A0475 | 1 Rue Flatters | XZ 30 | — | 690 m² | terminé | DOC |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rue Flatters | Dépendance | non mesurée | 332 000 € | — |
| 23/06/2025 | 5 Rue Flatters | Appartement, Dépendance | 77 m² | 288 000 € | 3 740 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Flatters | Dépendance, Maison | 125 m² | 299 500 € | 2 396 € |
| 06/03/2025 | 18 Rue Flatters | Dépendance | non mesurée | 314 000 € | — |
| 19/12/2024 | 10 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 18 m² | 76 000 € | 4 222 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Flatters | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 500 € | 2 475 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 115 m² | 158 000 € | — |
| 02/05/2024 | 1 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé | 404 m² | 300 000 € | 743 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5 Rue Flatters | Dépendance | 37,5 m² | 105 000 € | 2 800 € |
| 09/04/2024 | 21 Rue Flatters | Vente | — | 2 670 000 € | — |
| 30/06/2023 | 1 Rue Flatters | Appartement, Dépendance | 326 m² | 350 000 € | — |
| 20/06/2023 | 4 Rue Flatters | Appartement | 54 m² | 114 000 € | 2 111 € |
| 04/05/2023 | 18 Rue Flatters | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 13/10/2022 | 22 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 29/08/2022 | 18 Rue Flatters | Dépendance, Maison | 153 m² | 443 442,9 € | 2 898 € |
| 22/08/2022 | 18 Rue Flatters | Dépendance | non mesurée | 408 700 € | — |
| 29/07/2022 | 8 Rue Flatters | Appartement, Dépendance | 44 m² | 107 000 € | — |
| 20/05/2022 | 18 Rue Flatters | Dépendance | non mesurée | 379 000 € | — |
| 29/04/2022 | 18 Rue Flatters | Dépendance, Appartement | 137 m² | 437 000 € | 3 190 € |
| 28/02/2022 | 22 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 20/08/2021 | 8 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 288 m² | 525 000 € | — |
| 05/05/2021 | 18 Rue Flatters | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 11/03/2021 | 10 Rue Flatters | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Flatters 80000 Amiens | 44 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 15 Rue Flatters 80000 Amiens | 44 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 11 Rue Flatters 80000 Amiens | 119,4 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 13 Rue Flatters 80000 Amiens | 57,9 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Flatters 80000 Amiens | 82,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 18 Rue Flatters 80000 Amiens | 82,2 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 5 Rue Flatters 80000 Amiens | 77,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 7 Rue Flatters 80000 Amiens | 75 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 5 Rue Flatters 80000 Amiens | 55,7 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 17 Rue Flatters 80000 Amiens | 51,6 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Flatters 80000 Amiens | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Flatters 80000 Amiens | 31,6 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire privée La Salleprivé
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Ecole primaire Saint-Leupublic
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 859
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.