Rue Jean Catelas, Amiens
- Parcelle la plus proche
- XY 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 80021000XY0023Feuille 000 XN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'eau
- ISAI - groupe Faidherbe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire08002125A0058 | 11 Rue Jean Catelas | XY 21, XY 15, XY 16 | — | 1 802 m² | autorisé | GRANDE PHARMACIE D'AMIENS |
| 02/09/2024 | Déclaration préalable08002124A0931 | 14 Rue Jean Catelas | XN 161 | 1 logement, 116 m² | 1 014 m² | autorisé | SCI GR IMMO |
| 18/09/2021 | Permis de construire08002121A0031 | 36 Rue Jean Catelas | VB 301, VB 5 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Catelas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 5 000 € | 28 € |
| 23/12/2024 | Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 11/10/2024 | Rue Jean Catelas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 17/09/2024 | Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 64 m² | 130 000 € | — |
| 22/04/2024 | 12 Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 45 m² | 67 000 € | — |
| 10/04/2024 | 12 Rue Jean Catelas | Dépendance, Appartement | 50 m² | 114 100 € | 2 282 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 12 Rue Jean Catelas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 110 m² | 127 500 € | — |
| 13/11/2023 | 42 Rue Jean Catelas | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 09/11/2023 | 42 Rue Jean Catelas | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 09/09/2022 | 22 Rue Jean Catelas | Dépendance, Appartement | 108 m² | 234 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 139 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 22 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 92,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 14 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | — | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 71 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 20 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 89,5 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 68,2 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 18 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 21,8 m² | 1954 | E | B |
| appartement, 40 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 12,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Jean Catelas 80000 Amiens | 29 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch ApublicREP
- Ecole maternelle Les Verrièrespublic
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole maternelle Saint-RochpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Jacquesprivésans cantine
- Ecole primaire Saint Germainpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.