Rue Louis Ruffel, Amiens
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- CI 81
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 54 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 80021000CI0081Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 17 Rue Louis Ruffel | Appartement | 23 m² | 70 500 € | 3 065 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Louis Ruffel | Maison | 18 m² | 52 500 € | 2 917 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Louis Ruffel | Maison | 40 m² | 67 000 € | 1 675 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Louis Ruffel | Appartement, Dépendance | 30 m² | 96 500 € | 3 217 € |
| 16/02/2024 | 17 Rue Louis Ruffel | Appartement, Dépendance | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 23/01/2024 | 17 Rue Louis Ruffel | Dépendance, Appartement | 21 m² | 61 700 € | — |
| 17/01/2024 | 10 Rue Louis Ruffel | Dépendance, Maison | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 24/02/2023 | 17 Rue Louis Ruffel | Dépendance, Appartement | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 25 Rue Louis Ruffel | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 11/10/2022 | 8 Rue Louis Ruffel | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 29/08/2022 | 18 Rue Louis Ruffel | Maison | 77 m² | 70 300 € | 913 € |
| 22/07/2022 | 22 Rue Louis Ruffel | Maison | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 14/09/2021 | 44 Rue Louis Ruffel | Appartement | 86 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 27,3 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 51,7 m² | — | G | G |
| appartement, 60 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 57,2 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 62 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 50,1 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 17 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 23,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 19 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 26,9 m² | 1997 | D | B |
| maison, 26 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 77 m² | 1930 | D | D |
| immeuble, 19 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | — | — | E | C |
| maison, 68 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 75,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 15 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 31,6 m² | 1997 | D | B |
| maison, 30 Rue Louis Ruffel 80080 Amiens | 52 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Famille Saint-PierreprivéULIS
- Ecole élémentaire Saint-PierrepublicREP+
- Ecole maternelle Albert SchweitzerpublicREP+
- Ecole maternelle Saint-PierrepublicREP+
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseilprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.