Rue Masclef, Amiens
- Parcelle la plus proche
- CR 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 10,7 m
- 3 étages
Identifiant 80021000CR0171Feuille 000 CR 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
- ZAC GARE LA VALLEE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2016 | Permis de construire08002116A0043 | 26 Rue Masclef | CR 173, CR 632, CR 633 | 60 logements, 2 657 m² | 1 726 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 20/09/2016 | Permis de construire08002116A0044 | 28 Rue Masclef | CR 174 | 9 logements, 272 m² | 130 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 24/06/2016 | Permis de construire08002116A0012 | 12 Rue Masclef | CR 724, CR 137, CR 156 | 49 logements, 3 297 m² | 5 195 m² | terminé | SCCV ZAC GARE LA VALLEE - ILOT BOULOGNE |
| 23/02/2016 | Permis de construire08002115A0166 | 20 Rue Masclef | CR 631 | 1 logement | 600 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2014 | Déclaration préalable08002114A0130 | 26 Rue Masclef | CR 173 | 8 m² | 3 714 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 8 Rue Masclef | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 14/10/2021 | 24 Rue Masclef | Vente | 4 477 m² de terrain | 2 329 629,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Masclef 80000 Amiens | 42 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1a Rue Masclef 80000 Amiens | 19,1 m² | 2016 | D | B |
| appartement, 1a Rue Masclef 80000 Amiens | 15,1 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 28 Rue Masclef 80000 Amiens | 25,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1a Rue Masclef 80000 Amiens | 18,7 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 1a Rue Masclef 80000 Amiens | 20,1 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 21 Rue Masclef 80000 Amiens | 46,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Masclef 80000 Amiens | 43,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 22 Rue Masclef 80000 Amiens | 79,7 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 22 Rue Masclef 80000 Amiens | 82 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 22 Rue Masclef 80000 Amiens | 82 m² | 1955 | C | A |
| appartement, Rue Masclef 80000 Amiens | 31,6 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic
- Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiensprivésans cantine
- Ecole maternelle La Valléepublic
- Ecole primaire La ValleepublicULIS
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m741
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ME GROUP FRANCEautres services
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.