Rue Monstrelet, Amiens
Numéros de la voie71
- Parcelle
- BP 104
- Contenance
- 53 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 80021000BP0104Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,6 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de mouvement de sol
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire08002125A0011 | 41 Rue Monstrelet | BP 76 | 1 logement, 78 m² | 66 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de démolir08002119A0038 | 96 Rue Monstrelet | BP 120 | — | 299 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis de construire08002115A0076 | 81 Rue Monstrelet | BP 367, BP 371, BP 372 | 50 logements, 3 395 m² | 10 482 m² | terminé | OPH EN SOMME (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EN SOMME) |
| 26/11/2014 | Permis de démolir08002114A0014 | 81 Rue Monstrelet | BP 382, BP 371, BP 367 | — | 4 279 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 37 Rue Monstrelet | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Monstrelet | Maison, Dépendance | 83 m² | 127 500 € | 1 536 € |
| 18/06/2025 | 71 Rue Monstrelet | Maison | 66 m² | 86 650 € | 1 313 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Monstrelet | Dépendance, Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 15/04/2025 | 49 Rue Monstrelet | Maison, Dépendance | 65 m² | 111 500 € | 1 715 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue Monstrelet | Maison | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Monstrelet | Dépendance, Appartement, Maison | 85 m² | 128 600 € | — |
| 30/08/2023 | 41 Rue Monstrelet | Maison | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 41 Rue Monstrelet | Maison | 32 m² | 15 000 € | 469 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue Monstrelet | Maison | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
| 09/01/2023 | 53 Rue Monstrelet | Maison | 61 m² | 56 000 € | 918 € |
| 18/11/2022 | Rue Monstrelet | Maison | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 24/06/2022 | 59 Rue Monstrelet | Maison, Dépendance | 100 m² | 136 000 € | 1 360 € |
| 10/05/2022 | Rue Monstrelet | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 23/02/2022 | Rue Monstrelet | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 21/09/2021 | Rue Monstrelet | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 08/01/2021 | 45 Rue Monstrelet | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4b Rue Monstrelet 80080 Amiens | 90,3 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Monstrelet 80080 Amiens | 52,2 m² | — | D | B |
| maison, 4ter Rue Monstrelet 80080 Amiens | 73,8 m² | 1950 | E | B |
| maison, 47 Rue Monstrelet 80080 Amiens | 72,9 m² | — | C | B |
| maison, 53 Rue Monstrelet 80080 Amiens | 50 m² | — | C | B |
| immeuble, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | — | 2003 | C | C |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 101,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 65,1 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 80,8 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 101,5 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 80,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 80bis Rue Monstrelet 80080 Amiens | 101,5 m² | 2003 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Ecole élémentaire Saint-Maurice BpublicREP
- Ecole maternelle La PépinièrepublicREP
- Ecole maternelle Saint-MauricepublicREP
- Ecole primaire Saint-Maurice ApublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m262
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GINGER CEBTPactivités scientifiques et techniques
- AT2H TPconstruction
- INDIVISION CARPENTIERimmobilier
- GROUPEMENT FORESTIER HELWOODagriculture
- COMME CHEZ SOIimmobilier
- JEROME CAUDRON-MARIE DESCUSSEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.