Rue Morgan, Amiens
- Parcelle la plus proche
- EX 249
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 57 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 9,4 m
- 1 étage
Identifiant 80021000EX0249Feuille 000 EX 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité Henriville
- Hôtel de la Préfecture
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 34 Rue Morgan | Appartement | 69 m² | 127 000 € | — |
| 31/07/2023 | 42 Rue Morgan | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 114 000 € | 1 075 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Morgan | Appartement, Dépendance | 116 m² | 272 500 € | 2 349 € |
| 07/10/2022 | 21 Rue Morgan | Dépendance, Appartement | 192 m² | 560 000 € | 2 917 € |
| 23/12/2021 | 12 Rue Morgan | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue Morgan 80000 Amiens | 40 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 46 Rue Morgan 80000 Amiens | 21 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 46 Rue Morgan 80000 Amiens | 27 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 34 Rue Morgan 80000 Amiens | 19,9 m² | — | F | C |
| appartement, 34 Rue Morgan 80000 Amiens | 13,4 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Morgan 80000 Amiens | 19,9 m² | — | F | C |
| appartement, 34 Rue Morgan 80000 Amiens | 27,5 m² | — | F | C |
| appartement, 34 Rue Morgan 80000 Amiens | 27,5 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Rue Morgan 80000 Amiens | 96,6 m² | — | C | B |
| appartement, 50 Rue Morgan 80000 Amiens | 70,6 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue Morgan 80000 Amiens | 17,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 17 Rue Morgan 80000 Amiens | 289,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salleprivé
- Collège Saint-MartinprivéULISinternat
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Lycée Madeleine Michelispublicinternat
- Lycée professionnel Saint-MartinprivéULISinternat
- Lycée Saint-Martinprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m843
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- DEPARTEMENT DE LA SOMMEadministration publique
- SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINE (TRAPIL)transport
- CRESCENDOsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.