Rue Neuve-dejean, Amiens
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC GARE LA VALLEE
- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2018 | Permis de construire08002117A0199 | Rue Neuve Dejean | A 29, CT 228, CT 288 | 65 logements, 4 562 m² | 2 360 m² | terminé | SCI ADIM HAUTS-DE-FRANCE REALISATIONS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 27 Rue Neuve Dejean | Dépendance, Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Neuve Dejean | Appartement | 73 m² | 176 000 € | — |
| 26/12/2024 | 20 Rue Neuve Dejean | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 08/08/2024 | 28 Rue Neuve Dejean | Dépendance, Maison | 82 m² | 153 000 € | 1 866 € |
| 08/02/2023 | 27 Rue Neuve Dejean | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 € |
| 19/12/2022 | 32 Rue Neuve Dejean | Maison | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 08/09/2022 | 32 Rue Neuve Dejean | Maison | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 07/07/2022 | 21 Rue Neuve Dejean | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2022 | 21 Rue Neuve Dejean | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 02/08/2021 | 13 Rue Neuve Dejean | Dépendance, Maison | 59 m² | 182 000 € | 3 085 € |
| 31/05/2021 | 11 Rue Neuve Dejean | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 22,8 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 107,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | — | — | G | C |
| maison, 28 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 71,3 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 17,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 14,6 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 12,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 18,2 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 81,2 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Neuve-dejean 80000 Amiens | 66 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 21 Rue Neuve-Dejean 80000 Amiens | 12,9 m² | 1920 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Sommepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouestpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sommepublic
- Ecole maternelle La Valléepublic
- Ecole primaire La ValleepublicULIS
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
- Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amienspublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.