Rue Pagès, Amiens
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- AT 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 62 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 80021000AT0098Feuille 000 AT 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,9 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Honoré
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2023 | Permis de démolir08002123A0014 | 57 Rue Pages | AR 384 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 50 Rue Pages | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue Pages | Dépendance | 8 480 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 14/10/2025 | 57 Rue Pages | Maison, Dépendance | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 29/09/2025 | 86 Rue Pages | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 19/09/2025 | 25 Rue Pages | Maison, Dépendance | 70 m² | 217 120 € | 3 102 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Pages | Maison | 40 m² | 117 500 € | 2 938 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Pages | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Pages | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 156 m² | 177 150 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 64 Rue Pages | Maison | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 26/08/2024 | 41 Rue Pages | Maison, Dépendance | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 16/07/2024 | 68 Rue Pages | Maison | 84 m² | 226 030 € | 2 691 € |
| 20/06/2024 | 26 Rue Pages | Maison | 65 m² | 162 000 € | 2 492 € |
| 08/04/2024 | 64 Rue Pages | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Pages | Maison | 70 m² | 150 100 € | 2 144 € |
| 03/08/2023 | 70 Rue Pages | Dépendance, Appartement | 46 m² | 145 000 € | — |
| 24/05/2023 | 52 Rue Pages | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 89 m² | 151 000 € | — |
| 03/05/2023 | 6 Rue Pages | Maison | 89 m² | 212 000 € | 2 382 € |
| 26/01/2023 | 29 Rue Pages | Maison | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 18/10/2022 | 71 Rue Pages | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 21/03/2022 | 49 Rue Pages | Maison, Dépendance | 82 m² | 193 000 € | 2 354 € |
| 13/07/2021 | 65 Rue Pages | Maison | 36 m² | 121 000 € | 3 361 € |
| 27/04/2021 | 70 Rue Pages | Appartement, Dépendance | 46 m² | 170 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Pagès 80000 Amiens | 92,8 m² | — | C | A |
| maison, 59 Rue Pagès 80000 Amiens | 82 m² | 1890 | D | D |
| maison, 71 Rue Pages 80000 Amiens | 43,6 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Pagès 80000 Amiens | 73,8 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Pagès 80000 Amiens | 94,1 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 61,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 74,7 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 61,9 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 39 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 76,5 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 62,3 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 11 Rue Pagès 80000 Amiens | 61,9 m² | 1980 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application ChâteaudunpublicULIS
- Ecole maternelle d'application Chateaudunpublic
- Ecole primaire Faubourg de Beauvaispublic
- Ecole primaire Jules Lefèbvrepublic
- Institut médico éducatif Henri Dunant Amienspublic
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MISSENARD-QUINT Bconstruction
- GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR)activités scientifiques et techniques
- MONTAIGNEcommerce
- ESPRIT DE CORP FRANCEcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- DOCTEUR BELDAMEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.