Rue Philippe de Commynes, Amiens
- Parcelle
- HR 47
- Contenance
- 28 578 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Quartier récent d'habitat collectif
Identifiant 80021000HR0047Feuille 000 HR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Espace paysager protégé des grandes résidences
- Bati ou ensemble bati
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 131 m² | 280 000 € | — |
| 30/06/2025 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 95 m² | 203 000 € | 2 137 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Philippe de Commynes | Appartement, Dépendance | 94 m² | 287 760 € | — |
| 10/12/2024 | 11 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
| 26/09/2024 | 13 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Philippe de Commynes | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Philippe de Commynes | Maison | 264 m² | 580 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 05/08/2024 | 13 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 96 m² | 223 000 € | 2 323 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Philippe de Commynes | Appartement, Dépendance | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 96 m² | 226 400 € | — |
| 31/05/2024 | 11 Rue Philippe de Commynes | Appartement, Dépendance | 96 m² | 250 000 € | — |
| 13/05/2024 | 22 Rue Philippe de Commynes | Maison | 256 m² | 410 000 € | — |
| 31/01/2024 | 11 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 209 900 € | — |
| 12/10/2023 | 11 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 109 m² | 297 200 € | — |
| 31/08/2023 | 3 Rue Philippe de Commynes | Dépendance | 44 999 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 12/06/2023 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 105 m² | 260 000 € | — |
| 05/04/2023 | 15 Rue Philippe de Commynes | Appartement | 21 m² | 58 500 € | 2 786 € |
| 30/08/2021 | 15 Rue Philippe de Commynes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 192 700 € | — |
| 29/07/2021 | 13 Rue Philippe de Commynes | Appartement, Dépendance | 45 m² | 90 000 € | — |
| 12/05/2021 | 2 Rue Philippe de Commynes | Maison | 260 m² | 340 000 € | — |
| 04/01/2021 | 11 Rue Philippe de Commynes | Appartement, Dépendance | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 127 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 301,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 2 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 355 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 60,7 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 20,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 31,4 m² | 1970 | C | B |
| immeuble, 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | — | 1977 | C | C |
| immeuble, 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | — | 1977 | C | C |
| appartement, 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 21 m² | 1975 | C | C |
| immeuble, 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | — | 1977 | D | C |
| appartement, 15 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 18,7 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 11 Rue Philippe de Commynes 80000 Amiens | 100,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège SagebienpublicULIS
- Ecole maternelle d'application André Chénierpublic
- Ecole primaire Sagebienpublic
- INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)public
Entreprises domiciliées à 200 m221
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE (LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE ARRAS)finance et assurance
- ASS SPORT OF MANarts et spectacles
- ALIMENTATION ANDRE CHENIERcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.