Rue Roland Douay, Amiens
Numéros de la voie69
- Parcelle la plus proche
- CI 189
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Quartier récent d'habitat individuel
- Bâtiment
- 8,2 m
- 3 étages
Identifiant 80021000CI0189Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 278 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Permis de démolir08002124A0079 | 17 Rue Roland Douay | CI 163 | — | 129 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de construire08002121A0188 | 40 Rue Roland Douay | CI 180 | 1 logement, 97 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire08002118A0023 | 40 Rue Roland Douay | CI 180 | 1 logement, 164 m² | — | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Roland Douay | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 25/09/2025 | 62 Rue Roland Douay | Dépendance, Maison | 228 m² | 160 000 € | — |
| 05/02/2025 | 3 Rue Roland Douay | Maison | 47 m² | 85 500 € | 1 819 € |
| 03/12/2024 | 57 Rue Roland Douay | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 27/12/2023 | 44 Rue Roland Douay | Maison | 54 m² | 137 000 € | 2 537 € |
| 15/12/2023 | 58 Rue Roland Douay | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 225 m² | 290 000 € | — |
| 13/04/2023 | 49 Rue Roland Douay | Maison | 48 m² | 145 450 € | 3 030 € |
| 21/12/2022 | 48 Rue Roland Douay | Maison | 71 m² | 166 180 € | 2 341 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 42 Rue Roland Douay | Maison | 60 m² | 146 650 € | 2 444 € |
| 10/05/2022 | 112 Rue Roland Douay | Maison | 61 m² | 113 000 € | 1 852 € |
| 24/03/2022 | 78 Rue Roland Douay | Maison | 125 m² | 410 000 € | 3 280 € |
| 10/01/2022 | 45 Rue Roland Douay | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 18/08/2021 | 45 Rue Roland Douay | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 65,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 52,5 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 145 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 83,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 64,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, 3 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 34,8 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Roland Douay 80080 Amiens | 57 m² | 1960 | C | C |
| maison, 84 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 45 m² | 1948 | F | C |
| maison, 49 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 28 m² | 1948 | D | B |
| maison, 49 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 29,6 m² | — | G | C |
| maison, 57 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 67 m² | 1945 | F | F |
| maison, 44 Rue Roland Douay 80080 Amiens | 72,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Famille Saint-PierreprivéULIS
- Ecole maternelle Albert SchweitzerpublicREP+
- Ecole maternelle Léo LagrangepublicREP+
- Ecole primaire Albert Schweitzer BpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Beauvillépublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseilprivé
- Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuelspublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.