Rue Sagebien, Amiens
Numéros de la voie67
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Feuille HR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,3 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 122 bld Saint-Quentin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire08002124A0180 | 33 Rue Sagebien | HR 282 | 1 logement, 363 m² | 1 222 m² | commencé | SCI ACOUME 1 |
| 26/05/2025 | Permis de construire08002124A0180 | 33 Rue Sagebien | HR 282 | 363 m² | 1 222 m² | commencé | SCI ACOUME 1 |
| 02/09/2024 | Permis de construire08002123A0195 | 33 Rue Sagebien | HR 282 | 635 m² | 1 222 m² | annulé | SCI ACOUME 1 |
| 28/08/2023 | Permis de démolir08002123A0028 | 53 Rue Sagebien | HR 435 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire08002119A0171 | 38 Rue Sagebien | HR 83, HR 84 | 1 logement, 184 m² | 3 196 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire08002115A0179 | 29 Rue Sagebien | HR 369 | 1 logement, 226 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire08002113A0164 | 29 Rue Sagebien | HR 369 | 1 logement, 171 m² | 391 m² | annulé | particulier |
| 15/01/2014 | Déclaration préalable08002113A0778 | 43 Rue Sagebien | HR 377, HR 424, HR 376 | 1 logement, 16 m² | 306 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2013 | Permis de construire08002112A0200 | 48 Rue Sagebien | HR 81 | 3 logements, 91 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 57 Rue Sagebien | Maison | 294 m² | 767 000 € | — |
| 01/03/2024 | 72 Rue Sagebien | Maison, Dépendance | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Sagebien | Maison | 85 m² | 206 100 € | 2 425 € |
| 28/06/2022 | 122 Rue Sagebien | Maison | 280 m² | 465 000 € | — |
| 12/01/2022 | 15 Rue Sagebien | Dépendance, Appartement | 103 m² | 359 000 € | — |
| 20/10/2021 | 79 Rue Sagebien | Maison, Dépendance | 520 m² | 456 650 € | — |
| 11/10/2021 | 28 Rue Sagebien | Appartement | 23 m² | 48 500 € | 2 109 € |
| 12/05/2021 | Rue Sagebien | Maison | 260 m² | 340 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 44 Rue Sagebien | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Sagebien 80000 Amiens | 25,4 m² | — | C | B |
| maison, 79 Rue Sagebien 80000 Amiens | 151,6 m² | — | F | F |
| maison, 116 Rue Sagebien 80000 Amiens | 116 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 22 Rue Sagebien 80000 Amiens | 11,6 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Rue Sagebien 80000 Amiens | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Sagebien 80000 Amiens | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Sagebien 80000 Amiens | 20,5 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Sagebien 80000 Amiens | 169 m² | 1964 | D | B |
| maison, 79 Rue Sagebien 80000 Amiens | 151,6 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Sagebien 80000 Amiens | 114,4 m² | 1920 | E | D |
| maison, 13 Rue Sagebien 80000 Amiens | 43 m² | 1920 | D | D |
| maison, 11 Rue Sagebien 80000 Amiens | 43 m² | 1920 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Amiens - Nordpublic
- Centre d'information et d'orientation d'Amiens - Sudpublic
- Collège SagebienpublicULIS
- Ecole élément. d'application Delpechpublic
- Ecole maternelle d'application André Chénierpublic
- Ecole maternelle d'application Delpechpublic
- Ecole primaire Sagebienpublic
- INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)public
- Lycée Édouard Branlypublicinternat
- Lycée Édouard Gandpublicinternat
- Lycée Louis Thuillierpublicinternat
- Lycée professionnel Édouard Branlypublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.