Rue Terral, Amiens
Numéros de la voie86
- Parcelle
- BS 208
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 80021000BS0208Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | Permis de construire08002120A0134 | 72 Rue Terral | BS 120 | 2 logements | 197 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire08002114A0142 | 61 Rue Terral | BR 573, BR 574 | 2 logements | 123 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2013 | Permis de construire08002112A0207 | Rue Terral | BS 244, BS 245, BS 246 | 16 logements, 1 255 m² | 2 583 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Terral | Dépendance, Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 31/03/2025 | 84 Rue Terral | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 25/02/2025 | 102 Rue Terral | Dépendance, Appartement | 184 m² | 237 500 € | — |
| 30/12/2024 | 23 Rue Terral | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 230 000 € | — |
| 06/12/2024 | 34 Rue Terral | Dépendance, Maison | 297 m² | 8 466 602 € | — |
| 03/04/2023 | 129 Rue Terral | Maison, Dépendance | 98 m² | 211 100 € | 2 154 € |
| 03/08/2022 | 32 Rue Terral | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 230 000 € | — |
| 11/03/2022 | 72 Rue Terral | Maison | 151 m² | 204 000 € | 1 351 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | 125 Rue Terral | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 € |
| 12/02/2021 | 72 Rue Terral | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Rue Terral 80080 Amiens | 103,3 m² | — | E | E |
| maison, 120 Rue Terral 80080 Amiens | 153,7 m² | — | D | B |
| appartement, 104 Rue Terral 80080 Amiens | 52,3 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 104 Rue Terral 80080 Amiens | 45,3 m² | 1952 | C | B |
| appartement, 104 Rue Terral 80080 Amiens | 39,6 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 104 Rue Terral 80080 Amiens | 37,1 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 104 Rue Terral 80080 Amiens | 40,8 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 72 Rue Terral 80080 Amiens | 17 m² | — | F | C |
| appartement, 72 Rue Terral 80080 Amiens | 27,3 m² | — | E | B |
| appartement, 72 Rue Terral 80080 Amiens | 25,8 m² | — | E | C |
| maison, 99 Rue Terral 80080 Amiens | 62 m² | — | E | E |
| maison, 101 Rue Terral 80080 Amiens | 61,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le SoleilpublicREP+
- Ecole primaire Emile Lesot Groupe ApublicREP+
- Ecole primaire Emile Lesot Groupe BpublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS)santé et action sociale
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- COGESTAR 3énergie
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP)administration publique
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIREsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.