Rue Wasse, Amiens
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Quartier récent d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Bati ou ensemble bati
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de construire08002123A0115 | 14 Rue Wasse | DN 133 | 1 logement, 304 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2013 | Permis de construire08002112A0209 | Rue Wasse | LP 186, DN 226, LP 185 | 102 logements, 6 337 m² | 40 062 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 16 Rue Wasse | Maison | 158 m² | 340 000 € | 2 152 € |
| 24/04/2023 | 19 Rue Wasse | Appartement | 65 m² | 144 564 € | 2 224 € |
| 14/02/2023 | 21 Rue Wasse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 123 516 € | 1 900 € |
| 02/12/2022 | 23 Rue Wasse | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/12/2022 | 21 Rue Wasse | Appartement | 65 m² | 115 545 € | 1 778 € |
| 05/09/2022 | 33 Rue Wasse | Maison | 52 m² | 145 400 € | 2 796 € |
| 20/09/2021 | 14 Rue Wasse | Maison, Dépendance | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 21/05/2021 | 17 Rue Wasse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 152 914 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 75,8 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 54,1 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 54,3 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 54,5 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 47,2 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 31,9 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 81,3 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue Wasse 80090 Amiens | 57,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.