Impasse des Fleurs, Amilly
- Parcelle la plus proche
- BZ 84
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 500 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zones urbaines à vocation économique
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 45004000BZ0084Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,5 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zones urbaines à vocation économique, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres : Catégorie2
- Périmètre d'une ZAE Communautaire soumis au droit de préemption urbain exercé par l'AME
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Taxe d'aménagement 3%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Moulin Bardin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Imp des Fleurs | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 390 000 € | 2 364 € |
| 28/01/2023 | 150 Imp des Fleurs | Dépendance, Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 73 Impasse des Fleurs 45200 Amilly | 33 m² | — | C | C |
| appartement, 73 Impasse des Fleurs 45200 Amilly | 33 m² | — | C | C |
| appartement, 73 Impasse des Fleurs 45200 Amilly | 73 m² | — | C | B |
| appartement, 73 Impasse des Fleurs 45200 Amilly | 73 m² | — | C | C |
| maison, 150 Impasse des Fleurs 45200 Amilly | 67,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- DALKIA FROID SOLUTIONSindustrie
- LES ELEVEURS DE LA CHARENTONNEindustrie
- G.P. DECORScommerce
- SOCIETE GETECOMactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.