Route de Viroy, Amilly
Numéros de la voie131
- Parcelle
- CM 998
- Contenance
- 758 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 45004000CM0998Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 463 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 3%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire0450042500058 | Route de Viroy | AD 978, AD 423 | 1 logement, 80 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de démolir04500424A0008 | Route de Viroy | AD 1581 | — | 604 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2024 | Permis de construire04500424A0021 | 1419 Route de Viroy | CM 309, CM 972, CM 973 | 10 logements | 6 246 m² | terminé | SCI LES GILLETS |
| 19/12/2023 | Permis de construire04500423A0047 | 307 Route de Viroy | AD 1368, ZB 31, ZB 30 | 74 m² | 28 395 m² | commencé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 02/08/2022 | Permis de construire04500422A0026 | 394 Route de Viroy | AD 1300, AD 1303, AD 1305 | 1 logement, 250 m² | 1 117 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire04500422A0013 | 1144 Route de Viroy | CN 893, CN 897 | 1 logement, 135 m² | 531 m² | annulé | particulier |
| 04/04/2022 | Déclaration préalable04500422A0023 | 1362 Rte de Viroy | CN 637, CN 51, CN 52 | 16 m² | — | autorisé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 28/03/2022 | Permis de construire04500421A0102 | 41 Rte de Viroy | AD 968 | 1 logement, 81 m² | 1 105 m² | annulé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Permis de construire04500421A0068 | 1362 Route de Viroy | CN 52, CN 51, CN 53 | 606 m² | 4 799 m² | terminé | DEPARTEMENT DU LOIRET |
| 24/05/2018 | Permis de construire04500418A0014 | 722 Route de Viroy | AD 389, AD 388 | 1 logement, 142 m² | 945 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire04500417A0042 | 804 Route de Viroy | AD 1261, AD 1263 | 2 logements, 84 m² | 635 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis d'aménager04500417A0001 | 116 a ROUTE DE VIROY | AD 978, AD 423 | — | 2 918 m² | terminé | BS |
| 28/11/2016 | Permis de construire04500416A0075 | 63 Rte de Viroy | AD 1358, AD 1512 | 1 logement, 98 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2016 | Permis de construire04500416A0016 | 1164 Rte de Viroy | CN 738 | 1 logement, 84 m² | 832 m² | commencé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de construire04500415A0048 | 1144 Route de Viroy | CN 896 | 1 logement, 87 m² | 639 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2013 | Déclaration préalable04500413A0056 | 180 Rte de Viroy | AD 762, AD 982, AD 281 | 18 m² | 9 735 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire04500412A0071 | 1072 Rte de Viroy | CN 504 | 1 logement, 90 m² | 722 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 838 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1332 Rte de Viroy | Dépendance, Maison | 138 m² | 165 000 € | — |
| 19/12/2025 | 1539 Rte de Viroy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 125 000 € | — |
| 31/10/2025 | 1063 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 212 m² | 220 400 € | — |
| 10/09/2025 | 1083 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 09/09/2025 | 868 Rte de Viroy | Maison | 67 m² | 86 000 € | 1 284 € |
| 02/09/2025 | 15 Rte de Viroy | Vente | 556 m² de terrain | 42 250 € | — |
| 18/08/2025 | 244 Rte de Viroy | Maison | 104 m² | 218 000 € | 2 096 € |
| 24/04/2025 | 506 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 844 Rte de Viroy | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 19/03/2025 | 1141 Rte de Viroy | Dépendance, Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 15/03/2025 | 1117 Rte de Viroy | Maison | 101 m² | 219 000 € | 2 168 € |
| 14/02/2025 | 244 Rte de Viroy | Maison | 104 m² | 206 000 € | 1 981 € |
| 27/12/2024 | 651 Rte de Viroy | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 17/12/2024 | 1564 Rte de Viroy | Dépendance, Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 € |
| 13/12/2024 | Rte de Viroy | Vente | 421 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 19/10/2024 | Rte de Viroy | Vente | 604 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 19/10/2024 | Rte de Viroy | Vente | 1 024 m² de terrain | 62 500 € | — |
| 06/09/2024 | Rte de Viroy | Dépendance, Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 05/09/2024 | 1539 Rte de Viroy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 66 000 € | — |
| 13/03/2024 | Rte de Viroy | Vente | 285 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 13/03/2024 | Rte de Viroy | Vente | 413 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 21/11/2023 | 1486 Rte de Viroy | Maison | 156 m² | 70 000 € | — |
| 12/05/2023 | Rte de Viroy | Vente | 604 m² de terrain | 26 500 € | — |
| 21/01/2023 | 755 Rte de Viroy | Maison | 65 m² | 157 500 € | 2 423 € |
| 29/12/2022 | 1494 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 200 m² | 181 900 € | — |
| 27/10/2022 | 368 Rte de Viroy | Vente | 1 079 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 23/07/2022 | 394 Rte de Viroy | Vente | 278 m² de terrain | 900 € | — |
| 07/04/2022 | 1144 Rte de Viroy | Vente | 531 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 08/02/2022 | 1312 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 12/01/2022 | 1058 Rte de Viroy | Maison, Dépendance | 90 m² | 158 500 € | 1 761 € |
| 25/10/2021 | 1495 Rte de Viroy | Dépendance, Maison | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 23/02/2021 | 150 Rte de Viroy | Maison | 98 m² | 117 000 € | — |
| 12/02/2021 | 824 Rte de Viroy | Maison | 95 m² | 242 500 € | 2 553 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1011 Route de Viroy 45200 Amilly | 83,1 m² | 1960 | G | G |
| maison, 1233 Route de Viroy 45200 Amilly | 83 m² | 1928 | F | F |
| maison, 755 Route de Viroy 45200 Amilly | 69,6 m² | — | E | E |
| maison, 1393 Route de Viroy 45200 Amilly | 92,7 m² | — | G | G |
| maison, 1564 Route de Viroy 45200 Amilly | 58,4 m² | — | C | A |
| maison, 971 Route de Viroy 45200 Amilly | 85,2 m² | 1967 | E | E |
| maison, 373 Route de Viroy 45200 Amilly | 88,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1347 Route de Viroy 45200 Amilly | 96,9 m² | 1984 | D | B |
| maison, Route de Viroy 45200 Amilly | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 1539 Route de Viroy 45200 Amilly | 109,9 m² | — | E | B |
| maison, 1164 Route de Viroy 45200 Amilly | 51 m² | — | E | E |
| maison, 844 Route de Viroy 45200 Amilly | 63,9 m² | 1962 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegardepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargispublic
- Ecole primaire de Viroypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.