Rue des Dadots, Amilly
Numéros de la voie77
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 3%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2020 | Permis de construire04500419A0060 | 410 Rue des Dadots | AD 18, AD 17 | 1 logement, 96 m² | 1 043 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de démolir04500416A0006 | 541 Rue des Dadots | CN 231, CN 230 | — | 840 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire04500416A0074 | 924 Rue des Dadots | AC 399 | 1 logement, 114 m² | 2 500 m² | commencé | SCI HARGEO |
| 24/07/2013 | Permis de construire04500413A0039 | 638 Rue des Dadots | AD 1361, AD 1363, AD 1359 | 1 logement, 89 m² | 1 288 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 838 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 447 Rue des Dadots | Maison, Dépendance | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 29/11/2024 | 638 Rue des Dadots | Maison, Dépendance | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 05/08/2024 | 221 Rue des Dadots | Maison | 172 m² | 142 000 € | — |
| 22/12/2023 | 541 Rue des Dadots | Vente | 156 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 16/10/2023 | 228 Rue des Dadots | Maison | 55 m² | 129 000 € | 2 345 € |
| 05/08/2023 | 503 Rue des Dadots | Maison | 100 m² | 114 000 € | 1 140 € |
| 13/06/2023 | 675 Rue des Dadots | Dépendance, Maison | 129 m² | 137 000 € | 1 062 € |
| 04/02/2023 | 711 Rue des Dadots | Maison | 146 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 488 Rue des Dadots | Maison | 117 m² | 251 450 € | 2 149 € |
| 11/06/2022 | 186 Rue des Dadots | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 03/05/2022 | 988 Rue des Dadots | Dépendance, Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 26/04/2022 | 845 Rue des Dadots | Maison, Dépendance | 200 m² | 287 700 € | 1 439 € |
| 02/08/2021 | 106 Rue des Dadots | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 28/06/2021 | Rue des Dadots | Dépendance, Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 19/06/2021 | 242 Rue des Dadots | Maison, Dépendance | 51 m² | 118 000 € | 2 314 € |
| 23/01/2021 | 541 Rue des Dadots | Maison | 64 m² | 74 000 € | 1 156 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 488 Rue des Dadots 45200 Amilly | 199 m² | — | C | B |
| maison, 578 Rue des Dadots 45200 Amilly | 211,4 m² | — | C | A |
| maison, 689 Rue des Dadots 45200 Amilly | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 689 Rue des Dadots 45200 Amilly | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 503 Rue des Dadots 45200 Amilly | 93,5 m² | 1968 | C | A |
| maison, 544 Rue des Dadots 45200 Amilly | 110,9 m² | — | E | E |
| maison, 447 Rue des Dadots 45200 Amilly | 90,7 m² | 1959 | F | F |
| maison, 228 Rue des Dadots 45200 Amilly | 122 m² | 1971 | D | D |
| maison, 638 Rue des Dadots 45200 Amilly | 56,6 m² | 2007 | E | B |
| maison, 77 Rue des Dadots 45200 Amilly | 99 m² | 1988 | D | B |
| maison, 74 Rue des Dadots 45200 Amilly | 62 m² | — | E | E |
| maison, 503 Rue des Dadots 45200 Amilly | 95,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME André Neulat Site Secondaire - Amillyprivé
- Ecole primaire de Viroypublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PERCE-NEIGEimmobilier
- ACCORDEON PRESTIGEarts et spectacles
- A VOUS DE DANSERarts et spectacles
- SCI A.C.P.Jimmobilier
- GARIESimmobilier
- FAN CLUB PASCAL HAMARDautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.