Rue des Pohuts, Amilly
- Parcelle la plus proche
- AP 320
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 861 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière, les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison (article R.151-24 du code de l'urbanisme)
Identifiant 45004000AP0320Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison (article r.151-24 du code de l'urbanisme), du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Bois ou forêts relevant du régime forestier : Forêts - Privées
- Taxe d'aménagement 3%
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement : Non Collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Déclaration préalable0450042600120 | Rue des Pohuts | AP 384 | — | 1 504 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire04500421A0081 | Rue des Pohuts | ZP 117 | 1 logement, 176 m² | 1 067 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire04500418A0030 | 1025 Rue des Pohuts | ZP 117 | 1 logement, 116 m² | 1 067 m² | annulé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire04500417A0002 | 886 Rue des Pohuts | ZP 34 | 1 logement, 102 m² | 5 534 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 838 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 15 Rue des Pohuts | Maison | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 29/04/2024 | Rue des Pohuts | Vente | 1 150 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 01/09/2022 | 37 Rue des Pohuts | Vente | 981 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 30/07/2022 | 932 Rue des Pohuts | Dépendance, Maison | 399 m² | 165 000 € | — |
| 28/06/2022 | Rue des Pohuts | Vente | 1 801 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 21/03/2022 | 1101 Rue des Pohuts | Maison | 60 m² | 64 600 € | 1 077 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 932 Rue des Pohuts 45200 Amilly | 127,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 1101 Rue des Pohuts 45200 Amilly | 61 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NETTOYAGE TECHNIQUE D ARCHITECTURE (NTA)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.