Rue Offenbach, Amilly
- Parcelle la plus proche
- AX 378
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 438 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub2
- Zones d'urbanisation récente
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 45004000AX0378Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 117,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 463 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 3%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Loiret
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 296 Rue Offenbach | Maison | 83 m² | 88 367 € | 1 065 € |
| 07/06/2024 | 320 Rue Offenbach | Maison | 88 m² | 79 941 € | 908 € |
| 10/05/2024 | 162 Rue Offenbach | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| 18/10/2023 | 308 Rue Offenbach | Maison | 83 m² | 79 941 € | 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Clos VinotpublicULIS
- Ecole maternelle du Clos Vinotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.