boulevard de rancon, Amplepuis
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AI 232
- Contenance
- 886 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant au tissu périphérique du centre d'Amplepuis
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 69006000AI0232Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 496,8 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant au tissu périphérique du centre d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°219 du 03/08/1964
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 11 Bd de Rancon | Dépendance, Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 18/04/2025 | 70 Bd de Rancon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 133 000 € | 1 565 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd de Rancon | Maison | 198 m² | 211 000 € | — |
| 24/09/2024 | 58 Bd de Rancon | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 27/05/2024 | 74 Bd de Rancon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 118 000 € | — |
| 27/05/2024 | 23 Bd de Rancon | Maison, Dépendance | 90 m² | 158 000 € | 1 756 € |
| 07/12/2023 | 72 Bd de Rancon | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/03/2023 | 74 Bd de Rancon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 139 990 € | 1 372 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 70 Bd de Rancon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 111 800 € | — |
| 15/09/2022 | 3 Bd de Rancon | Maison, Dépendance | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 13/09/2022 | 38 Bd de Rancon | Maison | 208 m² | 262 450 € | — |
| 30/05/2022 | 68 Bd de Rancon | Appartement, Dépendance | 85 m² | 108 600 € | — |
| 08/07/2021 | 70 Bd de Rancon | Appartement, Dépendance | 102 m² | 120 000 € | — |
| 25/01/2021 | 68 Bd de Rancon | Dépendance, Appartement | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 18 boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 63 m² | — | D | D |
| appartement, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 20 boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 82 m² | — | E | E |
| appartement, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 76,1 m² | — | E | E |
| appartement, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 75,9 m² | — | E | E |
| appartement, 20 boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 65 m² | — | D | D |
| immeuble, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | — | — | E | E |
| immeuble, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | — | — | D | D |
| immeuble, boulevard de rancon 69550 Amplepuis | — | — | E | E |
| appartement, 68b boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 75,3 m² | — | F | F |
| maison, 11 boulevard de rancon 69550 Amplepuis | 58 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOLERO 20construction
- ALEONICEimmobilier
- SCI PARMAGIimmobilier
- JEBEMAimmobilier
- PHILIPPE POTHIER DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- VDB (VDB)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.