rond point de la ferme, Amplepuis
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant aux extensions urbaines plus récentes de la ville
- Bâtiment
- 5,6 m
Feuille D 03Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 475 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines plus récentes de la ville, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°219 du 03/08/1964
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | Permis de construire0690062100014 | 7 Rond Point de la Ferme | D 916 | 1 logement, 114 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire0690061900018 | Rond-Point de la Ferme | D 836 | 1 logement, 118 m² | 1 036 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire0690061900008 | 13 Rond-Point de la Ferme | D 913 | 1 logement, 143 m² | 902 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 3 Rpt de la Ferme | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 € |
| 22/05/2024 | 12 Rpt de la Ferme | Dépendance, Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 € |
| 25/10/2023 | 13 Rpt de la Ferme | Maison | 143 m² | 115 000 € | 804 € |
| 13/09/2023 | 12 Rpt de la Ferme | Dépendance, Appartement | 51 m² | 111 850 € | 2 193 € |
| 12/04/2023 | 14 Rpt de la Ferme | Dépendance, Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 rond point de la ferme 69550 Amplepuis | 69,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 rond point de la ferme 69550 Amplepuis | 142,6 m² | — | C | B |
| maison, 3 rond point de la ferme 69550 Amplepuis | 143,2 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 14 rond point de la ferme 69550 Amplepuis | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 50,8 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 14 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 86,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 64,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 12 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 102 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 50,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 46 m² | 2006 | C | C |
| maison, 9 Rond Point de la Ferme 69550 Amplepuis | 100 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugénie de PomeypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.