rue thimonier, Amplepuis
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AE 49
- Contenance
- 489 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'Amplepuis
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 69006000AE0049Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 428,8 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de démolir0690062500002 | 4 Rue Thimonier | AE 24 | — | 337 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire0690061400019 | 20 Rue Thimonier | AE 37, AE 36 | 2 logements, 131 m² | 831 m² | autorisé | SCI PLACE D'ARMES 69 |
| 16/09/2014 | Permis de construire0690061400007 | 26 Rue Thimonier | AE 456 | — | 2 368 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 11 Rue Thimonier | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Thimonier | Maison | 81 m² | 194 500 € | 2 401 € |
| 08/03/2024 | 10 Rue Thimonier | Dépendance, Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 22/06/2023 | 10 Rue Thimonier | Dépendance, Maison | 99 m² | 171 000 € | 1 727 € |
| 11/04/2023 | 8 Rue Thimonier | Dépendance, Appartement | 199 m² | 220 000 € | — |
| 16/12/2022 | 28 Rue Thimonier | Maison | 202 m² | 270 000 € | 1 337 € |
| 09/11/2022 | 16 Rue Thimonier | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 13/09/2022 | 35 Rue Thimonier | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 10 Rue Thimonier | Maison, Dépendance | 99 m² | 149 000 € | 1 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 rue thimonier 69550 Amplepuis | 78,6 m² | — | D | B |
| appartement, rue thimonier 69550 Amplepuis | 64,1 m² | — | E | E |
| immeuble, rue thimonier 69550 Amplepuis | — | — | D | B |
| appartement, rue thimonier 69550 Amplepuis | 58,6 m² | — | D | B |
| maison, rue thimonier 69550 Amplepuis | 78,5 m² | — | C | C |
| maison, rue thimonier 69550 Amplepuis | 110 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugénie de PomeypublicULIS
- Collège Saint-Viateurprivé
- Ecole élémentaire Le Petit Princepublic
- Ecole maternelle La Marellepublic
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m281
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.