Chemin de Bellevue, Andel
- Parcelle
- ZK 574
- Contenance
- 2 143 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones urbaines à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 22002000ZK0574Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbaines à dominante d'habitat, du PLU Andel, en vigueur depuis le 06/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Permis de construire0220022500002 | Chemin de Bellevue | ZK 576 | 1 logement, 110 m² | 633 m² | commencé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de construire02200222Q0011 | Chemi de Bellevue | ZK 573 | 1 logement, 125 m² | 875 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 4 Che de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 58 575 € | — |
| 14/09/2023 | 8 Che de Bellevue | Maison | 574 m² | 640 000 € | — |
| 15/12/2022 | 8 Che de Bellevue | Maison | 287 m² | 75 000 € | 261 € |
| 05/07/2021 | 8 Che de Bellevue | Maison | 574 m² | 486 000 € | — |
| 11/05/2021 | 5 Che de Bellevue | Maison, Dépendance | 128 m² | 166 000 € | 1 297 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de Bellevue 22400 Andel | 255 m² | 1994 | B | A |
| maison, 8 Chemin de Bellevue 22400 Andel | 266,5 m² | 1993 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALUactivités scientifiques et techniques
- FH DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- ROBIN JEAN-PIERREconstruction
- A.B.O. LOGISTIQUEtransport
- URBAN DECOconstruction
- SOCIETE CIVILE THOMALEXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.