Rue du Cornouiller, Andelu
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien du village
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien du village, du PLU Andelu, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | Permis de construire0780132000007 | 14 Rue du Cornouiller | AB 31 | 1 logement, 154 m² | — | terminé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire07801319M0025 | Lotissement le Cornouiller | AB 250 | 1 logement, 105 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire07801319M0021 | Lotissement le Cornouiller | AB 109 | 1 logement, 79 m² | 267 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de construire07801319M0014 | Lotissement le Cornouiller | AB 109 | 1 logement, 107 m² | 875 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire07801319M0015 | Lotissement le Cornouiller | AB 339, AB 382 | 1 logement, 122 m² | 628 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2019 | Permis de construire07801319M0006 | Lotissement le Cornouiller | AB 250 | 1 logement, 113 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire07801319M0008 | Rue du Cornouiller | AB 48 | 4 logements, 360 m² | 1 526 m² | terminé | MRM PROMOTION |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue du Cornouiller | Vente | 317 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 13/07/2022 | 16 Rue du Cornouiller | Maison | 332 m² | 485 300 € | — |
| 15/09/2021 | 10 Rue du Cornouiller | Maison | 115 m² | 100 800 € | 877 € |
| 29/05/2021 | 14 Rue du Cornouiller | Vente | 1 349 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 27/05/2021 | 3 Rue du Cornouiller | Maison | 142 m² | 318 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Cornouiller 78770 Andelu | 113,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Cornouiller 78770 Andelu | 95 m² | 2024 | A | A |
| maison, 16 Rue du Cornouiller 78770 Andelu | 177 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Mireille Poupartpublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ANDELUadministration publique
- SCI LES PYRENEESimmobilier
- IDF HANDICAPautres services
- ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENTconstruction
- DES CANARDS ET DES FEESimmobilier
- COKAMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.