Avenue des Cures, Andilly
- Parcelle
- AK 196
- Contenance
- 5 576 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone urbaine dédiée aux activités économiques
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 95014000AK0196Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone urbaine dédiée aux activités économiques, du PLU Andilly, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
- Taxe Aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0950142500011 | 13 Avenue des Cures | AK 269, AK 268, AK 265 | — | 9 653 m² | autorisé | PINSON PAYSAGE |
| 23/01/2023 | Permis de construire0950142280008 | 22 Avenue des Cures | AK 401, AK 386, AK 403 | — | 2 929 m² | autorisé | PREVET PAYSAGES |
| 14/11/2022 | Permis de construire0950142280006 | 24bis Avenue des Cures | AK 305 | 1 logement, 156 m² | 947 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire0950142080007 | 16 Avenue des Cures | AK 196 | 1 900 m² | 5 576 m² | commencé | GFDI 185 |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 46 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 6 Av des Cures | Local industriel. commercial ou assimilé | 917 m² | 800 000 € | 872 € |
| 03/06/2024 | 11 Av des Cures | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 636 m² | 2 144 950 € | 1 311 € |
| 15/05/2024 | 17 Av des Cures | Maison, Dépendance | 320 m² | 633 000 € | — |
| 10/03/2023 | 24 Av des Cures | Vente | 490 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 17/11/2022 | 1 Av des Cures | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 700 m² | 1 900 000 € | 704 € |
| 30/08/2022 | 16 Av des Cures | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 100 m² | 2 800 000 € | 903 € |
| 08/04/2022 | 18 Av des Cures | Vente | 220 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue des Cures 95580 Andilly | 160 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.