Chemin des Hosses, Andrest
- Zone d'urbanisme
- U1D
- Zone urbaine d'habitat non organisé ou d'habitat diffus
- Bâtiment
- 1,9 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1D, zone urbaine d'habitat non organisé ou d'habitat diffus, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à sensibilité faible - Secteur Sud
- 30% du terrain d'assiette de l'opération
- La hauteur maximale est limitée à 7 m à l'égout du toit ou à l'acrotère
- Les constructions nouvelles seront implantées avec un retrait minimal de 3m ou H/2. Les annexes pourront toutefois être implantées en limite séparative.
- Par rapport aux voies et emprises publiques, au moins une façade de la construction principale sera implantée dans un retrait maximal allant de 0 à 10 mètres
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par des risques naturels (PPRN niveau 2 en vigueur)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0650072500001 | 23 Ch des Hosses | AA 6 | 1 logement, 35 m² | 1 558 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire06500721H0018 | 15 Ch des Hosses | AA 8, AA 8P | 1 logement, 71 m² | 1 123 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire06500721H0017 | 17 Ch des Hosses | AA 8, AA 8P | 1 logement, 108 m² | 1 123 m² | terminé | particulier |
| 30/08/2021 | Permis de construire06500721H0019 | 21 Ch des Hosses | AA 7P | 1 logement, 96 m² | 3 356 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire06500721H0005 | 17 Ch des Hosses | AA 7P | 1 logement, 92 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de construire06500718H0003 | 9 Ch des Hosses | AA 11 | 1 logement, 126 m² | 2 935 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire06500716H0008 | 12 Te Ch des Hosses | A 522 | 1 logement, 92 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Che des Hosses | Maison | 122 m² | 114 710 € | 940 € |
| 31/05/2024 | 7 Che des Hosses | Dépendance, Maison | 101 m² | 268 605 € | 2 659 € |
| 27/10/2022 | 20 Che des Hosses | Maison, Dépendance | 88 m² | 184 000 € | 2 091 € |
| 10/06/2022 | 7 Che des Hosses | Dépendance, Maison | 101 m² | 117 137 € | 1 160 € |
| 08/02/2022 | Che des Hosses | Vente | 473 m² de terrain | 25 400 € | — |
| 16/11/2021 | Che des Hosses | Vente | 1 040 m² de terrain | 43 680 € | — |
| 26/10/2021 | Che des Hosses | Vente | 650 m² de terrain | 34 450 € | — |
| 12/08/2021 | Che des Hosses | Vente | 720 m² de terrain | 34 600 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2021 | Che des Hosses | Vente | 1 599 m² de terrain | 72 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin des Hosses 65390 Andrest | 105,8 m² | — | A | A |
| maison, 20 Chemin des Hosses 65390 Andrest | 105 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.