Rue de Chevreuse, Andrésy
- Parcelle
- AD 1278
- Contenance
- 232 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 78015000AD1278Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 404 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 18 Rue de Chevreuse | Appartement, Dépendance | 70 m² | 269 000 € | — |
| 11/03/2024 | 16 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 82 m² | 250 000 € | — |
| 02/02/2024 | 18 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 70 m² | 218 995 € | — |
| 29/09/2023 | 2 Rue de Chevreuse | Maison | 124 m² | 385 000 € | 3 105 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue de Chevreuse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 195 700 € | — |
| 04/07/2023 | Rue de Chevreuse | Maison | 104 m² | 438 000 € | 4 212 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 55 m² | 193 900 € | 3 525 € |
| 24/01/2023 | 18 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 55 m² | 143 419 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | 18 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 69 m² | 211 000 € | — |
| 01/12/2021 | 7 Rue de Chevreuse | Maison | 104 m² | 424 800 € | 4 085 € |
| 01/10/2021 | 18 Rue de Chevreuse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/05/2021 | 18 Rue de Chevreuse | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 150 € | 2 859 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 134 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 150,1 m² | 1980 | C | C |
| maison, 5 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 110,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 69,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 81 m² | 1976 | D | D |
| maison, 2 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 124 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 18 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 83,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 18 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 69,8 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 54,7 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 105 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 18 Rue de Chevreuse 78570 Andrésy | 54,5 m² | 1976 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Charvauxpublic
- Ecole maternelle Les Charvauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COLORIESsanté et action sociale
- ACCORD TAXI DU CONFLUENTautres services
- CARIBBEAN BUSINESS INVEST (CBI) (CBI)activités scientifiques et techniques
- ALMA REAL ESTATEimmobilier
- NOWHERE PRODUCTIONinformation et communication
- CONFORT FERMETURES D'ILE DE FRANCE (C.F.I.F)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.